SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Trzebaw - działka pod zabudowę usługową i magazyn

Trzebaw, wielkopolskie

Powierzchnia: 1841 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 304 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 304 zł/m²
Mediana okolicy: 217 zł/m²; ta oferta: +40,5%
Podobne oferty: 15; działki 1500–3000 m² · Stęszew
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 841 m² (Trzebaw) kosztuje 304 zł za m² — 40,5% więcej niż mediana 217 zł za m² dla 15 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Stęszew). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 41% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

40,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki 1500–3000 m² · Stęszew

Ta oferta: 304 zł/m²
Mediana okolicy: 217 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 560 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 448 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BON WINOGRADY

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park dworski
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
130 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Trzebaw Rosnówko
2,1 km
Uczelnia
3 km
Przychodnia lub szpital
4,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konarzewo
6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogikostka

Forma własnościWłasność

GminaStęszew

Ogrodzeniesiatka

Pow. całkowita1 841 m²

Pow. działki1 841 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Opis

DOŚWIADCZENIE WIEDZA PROFESJONALIZM LICENCJONOWANY POŚREDNIK TO GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJIPolecam do sprzedaży nieruchomość gruntową położoną w miejscowości Trzebaw (gmina Stęszew), oznaczoną w ewidencji gruntów jako działka nr 105/3, o powierzchni 1841 m2.Objęta ona jest obowiązującym planem miejscowym uchwalonym uchwałą nr XXV/267/2017 Rady Miejskiej Gminy Stęszew z dnia 16 maja 2017 r.Na terenie oznaczonym symbolem 1.U/P2, na którym znajduje się oferowana nieruchomość, ustala się:- lokalizację jednego wolno stojącego budynku usługowego w obrębie jednej działki budowlanej,- lokalizację jednego budynku magazynowego w obrębie jednej działki budowlanej,- lokalizację nie więcej niż jednego budynku garażowo-gospodarczego w obrębie jednej działki budowlanej,- maksymalną powierzchnię zabudowy - 35%, jednak nie więcej niż 500 m,- maksymalną wysokość zabudowy nie więcej niż 11 m,- dla zabudowy usługowej i magazynowej dachy strome o nachyleniu połaci dachowych od 30do 45,- dla zabudowy garażowo-gospodarczej dowolny kształt dachu,- maksymalną wysokość budynku garażowo-gospodarczego krytego dachem stromym - 6 m, w kalenicy dachu,- maksymalną wysokość budynku garażowo-gospodarczego krytego dachem płaskim - 3,5 m,- maksymalną powierzchnię budynku garażowo-gospodarczego - 150 m,- maksymalną liczbę kondygnacji dla budynku usługowego - dwie kondygnacje, w tym poddasze użytkowe,- maksymalna liczę kondygnacji dla budynku magazynowego - jedna kondygnacja,Media w działce:- wodaMedia w drodze:- prąd- gaz- kanalizacjaDziałka w pełni ogrodzona.Zapraszam na prezentację!Kontakt: Mikołaj Różański518 034 009e-mail: mikolaj@(Odpowiedzialność zawodowa licencja nr 16522)Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest BON Winogrady S.C. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody BON Winogrady S.C. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa BON Winogrady S.C. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.