SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka na wzniesieniu z widokiem na Jezioro

Witosławy, Gdanski, Trzepowo, pomorskie

Powierzchnia: 19 988 m²
Cena za metr: 110 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 113 zł/m²; ta oferta: −2,3%
Podobne oferty: 55; działki powyżej 10000 m² · powiat gdański
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 19 988 m² (Gdanski, Trzepowo) kosztuje 110 zł za m² — tyle, ile mediana 113 zł za m² dla 55 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat gdański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 55 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat gdański

Ta oferta: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 113 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 759 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa w Trzepowie
2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolna

Długość działki150 m

GminaPrzywidz

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita19 988 m²

Pow. działki19 988 m²

PowiatGdański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki140 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Atrakcyjna położna działka 1,9988 ha - na wzniesieniu, 400 metrów od jeziora Łąkie, Trzepowo, gm. Przywidz.Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową działkę o powierzchni 19 988 m², położoną w malowniczej miejscowości Trzepowo, w gminie Przywidz. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających miejsca na dom całoroczny, jak i na rekreację - teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem B1.MNL,U, co umożliwia budowę domu letniskowego lub całorocznego z możliwością zameldowania.Atuty nieruchomości:Powierzchnia: 19 988 m² (1,99 ha)Wymiary: szerokość ok.140 m, długość ok. 150 m Teren płaski, suchy, gotowy do inwestycjiDojazd: bezpośredni dostęp do działki utwardzoną drogą gminnąSąsiedztwo: działka z dwóch stron graniczy z lasem państwowym - gwarancja ciszy, prywatności i bliskości naturyW odległości ok. 400 m czyste, rekreacyjne jezioro Łąkie - idealne miejsce na wypoczynek i aktywność wodnąPrzeznaczenie: MPZP - teren zabudowy letniskowej - rekreacji indywidualnej oraz zabudowy usługowej (B1.MNL,U) - bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjami. Okolica: spokojna, zielona, atrakcyjna turystycznie, w otoczeniu lasów i jeziorNieruchomość:Działka nr 49/3 położona jest w spokojnej części Trzepowa, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do głównych miejscowości regionu. Płaski teren pozwala na swobodną aranżację przestrzeni - zarówno pod zabudowę letniskową, jak i całoroczną. Bezpośrednie sąsiedztwo lasów państwowych zapewnia wyjątkowy mikroklimat, świeże powietrze i możliwość korzystania z licznych tras spacerowych oraz rowerowych.Parametry zabudowy:maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 20%,minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej działki: 40%,intensywność zabudowy działki - minimalna: nie ustala się, maksymalna: 0,4Wysokość zabudowy:dla pensjonatów i hoteli - minimalna: nie ustala się, maksymalna: 12m b) dla pozostałej zabudowy - minimalna: nie ustala się, maksymalna: 9m (maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne w tym ostatnia w formie poddasza),poziom posadzki parteru nad terenem - maksymalnie: 0,6m,kształt dachu - dwuspadowy, z dopuszczeniem naczółków, o symetrycznych kątach nachylenia połaci 25 45 stopni,Formy zabudowy:dla zabudowy letniskowej - rekreacji indywidualnej: wolnostojące,dla pozostałej zabudowy - dowolneMinimalna powierzchnia działki budowlanej:dla zabudowy z przydomową oczyszczalnią ścieków: 0,5ha, bez możliwości dalszego podziału,dla pozostałej zabudowy: 1000m2szerokość dróg wewnętrznych: minimalnie 8m; drogi wewnętrzne zakończone placem do zawracania o wymiarach minimum 12,5x12,5m,Należy stosować formy architektoniczne nawiązujące do tradycji budowlanej regionu Kaszub PołudniowychKlasa gruntu: RVPsVW Szerokość działki - 156 mDługość działki - 80 m Media:- Nieruchomość znajduje się zaledwie 1 km od czystego jeziora Łąkie, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i miłośników sportów wodnych czy wędkarstwa. Dojazd do działki prowadzi utwardzoną drogą gminną, co gwarantuje komfortowy dostęp przez cały rok.Przeznaczenie i możliwości zabudowy:Według MPZP teren oznaczony symbolem B1.MNL,U - teren zabudowy letniskowej - rekreacji indywidualnej oraz zabudowy usługowej. Istnieje możliwość budowy domu całorocznego oraz zameldowania na stałe - to rzadkość w tej kategorii działek, co znacząco podnosi jej wartość inwestycyjną.To doskonała propozycja dla osób ceniących kontakt z naturą, spokój oraz bliskość jeziora i lasów. Działka daje szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne - zarówno pod dom całoroczny, jak i rekreacyjny. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!Zapraszam do kontaktu :)Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.