SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Piękna działka budowlana 31ar gm. Chełmiec

Trzetrzewina, małopolskie

Powierzchnia: 3100 m²
Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²; ta oferta: −10,7%
Podobne oferty: 27; działki 3000–10000 m² · Chełmiec
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 100 m² (Trzetrzewina) kosztuje 80 zł za m² — 10,7% mniej niż mediana 90 zł za m² dla 27 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Chełmiec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

10,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki 3000–10000 m² · Chełmiec

Ta oferta: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 249 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 199 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI ANNA KLIMCZAK

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: brak
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół w Trzetrzewinie
1,8 km
23 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy
2 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Lekarza POZ
3,7 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych
7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

GminaChełmiec

Pow. całkowita3 100 m²

Pow. działki3 100 m²

PowiatNowosądecki

Typ działkiMieszkaniowa

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana o powierzchni 31 ar w miejscowości Trzetrzewina gm. Chełmiec, pow. Nowosądecki, woj. Małopolskie.Nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem:MN - tereny zabudowy mieszkaniowejW naszej ofercie posiadamy następującą działkę:31ar - 249 000złCENA DO NEGOCJACJI Możliwość podziału na mniejsze działki ! Kształt działki: prostokątnaUkształtowanie działki: płaska lekko nachylonaMedia:- woda - wodociąg gminny- gaz - brak- prąd - w najbliższym sąsiedztwie- kanalizacja - do wykonania szambo/przydomowa oczyszczalnia ściekówNieruchomość posiada dostęp do drogi:- wjazd bezpośrednio z drogi gminnej asfaltowejDziałka bardzo praktyczna, kształtna, dobrze nasłoneczniona. Idealna pod inwestycje dla domu rodzinnego. Nieruchomość położona jest w miejscowości Trzetrzewina, która znajduje się między Nowym Sączem, a Limanową. Lokalizacja miejscowości jest idealna dla osób poszukujących ciszy oraz spokoju z pięknymi widokami na panoramę miasta i pobliskie pola i lasy. W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna. Zapraszam do rozmów - warto !Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości w terenie!+48786 347 957KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCIBiuro sprzedaży: ul. Jagiellońska 48/2email: artur@