58 arów przy DW 977 | Działka inwestycyjna | Tuchów

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Mobilni doradcy

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ 58 ARÓW | DW 977 | DAWNY DWÓR + DOM MIESZKALNY Na sprzedaż nieruchomość o łącznej powierzchni 58 arów, położona w gminie Tuchów, 3 km od miasta Tuchów, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej DW 977. To nie jest typowa działka. Nieruchomość łączy duży teren, istniejącą zabudowę mieszkalną, dawny dwór z początku XX wieku oraz grunty przeznaczone pod usługi i zabudowę mieszkaniową. Układ nieruchomości tworzą cztery części: • 27 arów -teren z dawnym dworem o powierzchni ok. 300 m² • 11 arów -teren z wyremontowanym budynkiem mieszkalnym o powierzchni ok. 100 m² • 16 arów -teren przeznaczony pod usługi i zabudowę mieszkaniową • 4 ary -teren przeznaczony pod usługi i zabudowę mieszkaniową Dzięki takiemu układowi nieruchomość daje możliwość połączenia funkcji mieszkaniowej, usługowej i przyszłego zagospodarowania inwestycyjnego. POŁOŻENIE PRZY DW 977 Jednym z istotnych atutów jest lokalizacja bezpośrednio przy DW 977, na trasie Tarnów - Tuchów - Gromnik - Gorlice - Konieczna, w kierunku granicy ze Słowacją. To położenie zapewnia dobrą dostępność komunikacyjną i jest szczególnie istotne przy rozważaniu wykorzystania części nieruchomości pod działalność usługową. Dostęp drogowy odbywa się na podstawie ustanowionej i ujawnionej w księdze wieczystej służebności drogowej, na odcinku ok. 20 m. ISTNIEJĄCY DOM - OK. 100 M² Na wydzielonej części o powierzchni 11 arów znajduje się jednopoziomowy budynek mieszkalny oraz studnia. Najstarsza część budynku pochodzi z 1906 roku, natomiast rozbudowa została wykonana w 1960 roku. W 2019 roku wykonano m.in.: • wymianę pokrycia dachowego, • betonowe stropy, • wymianę drewnianych legarów sufitowych. Budynek jest podpiwniczony, z wejściem do piwnicy od zewnątrz. Dom jest mieszkalny i nadaje się do użytkowania. DAWNY DWÓR - OK. 300 M² Na działce o powierzchni 27 arów znajduje się dawny dwór z około 1905 roku. Budynek zachował charakterystyczne elementy historycznej konstrukcji: • wysokie sufity, • mury o grubości ok. 70 cm, • piwnicę pod około 1/3 budynku, • wejście do piwnicy od zewnątrz. Budynek wymaga kompleksowej wymiany dachu oraz remontu wnętrza. Dwór nie jest wpisany do rejestru zabytków, znajduje się jednak na liście konserwatora zabytków. TEREN POD USŁUGI I ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ Łącznie 20 arów gruntu ma przeznaczenie obejmujące usługi i zabudowę mieszkaniową: • 16 arów • 4 ary Ta część nieruchomości może mieć szczególne znaczenie dla osoby poszukującej większego terenu z możliwością prowadzenia działalności lub dalszego zagospodarowania. MEDIA Nieruchomość jest uzbrojona: • woda miejska • energia elektryczna • gaz • instalacja trójfazowa • szambo CO WYRÓŻNIA TĘ NIERUCHOMOŚĆ? 58 arów gruntu w jednym przedsięwzięciu. Dwa istniejące budynki o zupełnie różnym charakterze. Dom mieszkalny nadający się do użytkowania. Dawny dwór z początku XX wieku - obiekt z zachowaną historyczną bryłą, wymagający remontu. 20 arów z przeznaczeniem obejmującym usługi i zabudowę mieszkaniową. Bezpośrednie położenie przy DW 977. To nieruchomość dla osoby, która szuka czegoś więcej niż standardowej działki budowlanej - dużego terenu z istniejącą zabudową i możliwością stworzenia własnej koncepcji jego wykorzystania. Może stanowić bazę zarówno dla projektu o charakterze mieszkaniowym, jak i usługowym, a także dla bardziej indywidualnego przedsięwzięcia wykorzystującego istniejącą zabudowę. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w spokojnej, kameralnej miejscowości w gminie Tuchów, w otoczeniu pagórkowatego krajobrazu Pogórza. Jednocześnie położenie przy DW 977 zapewnia wygodny dostęp do Tuchowa, Tarnowa i Gorlic. Szczegółowe informacje dotyczące przeznaczenia poszczególnych części nieruchomości, dokumentacji oraz możliwości zagospodarowania przedstawiam podczas prezentacji. Zapraszam do kontaktu. Doradca ds. nieruchomości Irina Isakova Północ Nieruchomości tel. 530 754 227 iisakova@polnoc.pl Niektóre zdjęcia zostały przygotowane z wykorzystaniem narzędzi AI w celach prezentacyjnych.