SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Turawa, al. Wypoczynkowa

al. Wypoczynkowa, Turawa, opolskie

Powierzchnia: 399 m²
Cena za metr: 449 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 449 zł/m²
Mediana okolicy: 597 zł/m²; ta oferta: −24,8%
Podobne oferty: 12; działki do 500 m² · powiat opolski
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 399 m² (Turawa) kosztuje 449 zł za m² — 24,8% mniej niż mediana 597 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki do 500 m² · powiat opolski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

24,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki do 500 m² · powiat opolski

Ta oferta: 449 zł/m²
Mediana okolicy: 597 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 179 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 143 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
1,8 km
22 min pieszo
Przystanek autobusowy
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Dębska Kuźnia
4,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
18,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Działka nad Jeziorem Turawskim – media, MPZP, ok. 600 m od plaży Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 399 m², położona w wyjątkowej części Turawy – w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych Jeziora Turawskiego. To propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca do wypoczynku, jak i dla tych, którzy chcą wybudować komfortowy obiekt, z którego można korzystać nie tylko sezonowo, ale przez cały rok. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem B-30ML – zabudowa letniskowo-wypoczynkowa. Plan pozwala na realizację budynku, który pod względem standardu może funkcjonować podobnie jak współczesny dom całoroczny – może być odpowiednio ocieplony, ogrzewany oraz wyposażony w pełną kuchnię, łazienki i instalacje. Dzięki dostępowi do infrastruktury sieciowej można stworzyć tutaj wygodne miejsce do całorocznego mieszkania. Dużym atutem nieruchomości jest dostęp do mediów – w rejonie działki znajduje się infrastruktura wodociągowa, kanalizacyjna oraz energetyczna. Zgodnie z MPZP dla terenu B-30ML przewidziano m.in.:- maksymalnie 2 kondygnacje, - wysokość zabudowy do 9 m, - powierzchnię zabudowy do 40% powierzchni działki, - minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej. Daje to możliwość bardzo racjonalnego wykorzystania działki i stworzenia wygodnego budynku rekreacyjnego o standardzie całorocznym, z tarasem i prywatną przestrzenią wypoczynkową. Jezioro praktycznie na wyciągnięcie ręki Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość Jeziora Turawskiego – około 600 m do strefy plażowej i terenów rekreacyjnych. To miejsce szczególnie atrakcyjne dla osób ceniących aktywny wypoczynek. W okolicy znajdują się plaże, trasy spacerowe i rowerowe, miejsca do uprawiania sportów wodnych, żeglarstwa i wędkarstwa, a także ośrodki wypoczynkowe, punkty gastronomiczne i sezonowa infrastruktura turystyczna. Latem można korzystać z całej infrastruktury jeziora, a poza sezonem okolica oferuje ciszę, lasy, spacery i kontakt z naturą. To lokalizacja, która łączy charakter działki rekreacyjnej z komfortem korzystania z infrastruktury typowej dla terenów całorocznie użytkowanych. Działka może być interesującą propozycją zarówno na własny budynek nad jeziorem, jak również jako nieruchomość inwestycyjna przeznaczona pod wynajem wypoczynkowy. Najważniejsze atuty: • tylko ok. 600 m od plaży Jeziora Turawskiego • działka 399 m² • obowiązujący MPZP – B-30ML • możliwość budowy do 2 kondygnacji / 9 m wysokości • możliwość wykonania budynku w standardzie całorocznym • dostęp do infrastruktury sieciowej • rozwinięta infrastruktura rekreacyjna i gastronomiczna jeziora • lasy, woda, sporty wodne i trasy spacerowo-rowerowe • atrakcyjna lokalizacja zarówno na własne potrzeby, jak i pod wynajem Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu. Jakub Guziewski