SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka usługowa w okolicy drogi ekspresowej A4

Turów, dolnośląskie

Powierzchnia: 24 135 m²
Cena za metr: 102 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 102 zł/m²
Mediana okolicy: 165 zł/m²; ta oferta: −38,5%
Podobne oferty: 77; działki powyżej 10000 m² · powiat wrocławski
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 24 135 m² (Turów) kosztuje 102 zł za m² — 38,5% mniej niż mediana 165 zł za m² dla 77 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat wrocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

38,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat wrocławski

Ta oferta: 102 zł/m²
Mediana okolicy: 165 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ATA Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
950 m
12 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ozorzyce - Matejki
950 m
12 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Żórawina
2,5 km
Apteka
Dbam o Zdrowie
2,6 km
Przychodnia lub szpital
Medcom
2,6 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Bolesława Chrobrego w Żórawinie
2,9 km
Park
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Wschód
3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

GminaŻórawina

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita24 135 m²

Pow. działki24 135 m²

PowiatWrocławski

Typ działkiUsługowa

Opis

Na sprzedaż działka rolna z przeznaczeniem w studium: U - strefa rozwoju dominującej funkcji usługowej, o charakterze ogólnodostępnym, publicznymNieruchomość składa się z dwóch działki o łącznej powierzchni 24135m2, działki mają łącznie wymiary *152mMiejscowość znajduje się w odległości 14 km od wrocławskiego rynku, oraz 5 km od granicy miasta.Działka znajduje się w odległości 3,5km od wjazdu na drogę ekspresowa A4S T U D I U M U W A R U N K O W AŃ I K I E R U N K Ó W Z A G O S P O D A R O W A N I A P R Z E S T R Z E N N E G OU - strefa rozwoju dominującej funkcji usługowej.1) Dopuszcza się w ramach funkcji dominującej lokalizację budynków mieszkalnych lub lokalimieszkalnych wbudowanych stanowiących własność właściciela zakładu lub pełniących funkcjędozoru.2) W strefach ograniczeń zabudowy i zagospodarowania terenów wyznaczonych np. odnapowietrznych elektroenergetycznych linii średniego wysokiego i najwyższego napięcia (wtym od: istniejącej linii 400/110 kV relacji Pasikurowice-Wrocław Południe orazprojektowanej 400 kV relacji Dobrzeń - Pasikurowice/Wrocław), gazociągów wysokiego ciśnienia, linii kolejowej, autostrady A4, dróg wojewódzkich itp. obiektów infrastruktury technicznej i drogowej dopuszcza się zachowanie w ramach funkcji dominującej dotychczasowego użytkowania terenów rolnych, sadów i ogrodów, zieleni urządzonej, lasów i zadrzewień itp. 3) Architektura noworealizowanej zabudowy winna formą architektoniczną nawiązywać do otaczającej zabudowy oraz niepogarszać walorów krajobrazowych. 4) Zaleca się aby wysokość noworealizowanej lub modernizowanej zabudowy nie przekraczała 12 m, uwzględniając charakter i gabaryty zabudowy sąsiadującej. 5) Zaleca się stosowanie ceramicznych pokryć dachów lub z materiałów o fakturze i barwie odpowiadającej pokryciu ceramicznemu, ukształtowanie połaci dachowych regularne, symetryczne, w tym równieź wielospadowe. 6) Dopuszcza się realizację obiektów o niekonwencjonalnej formie architektonicznej, wykonanych z materiałów i w technologiach niekonwencjonalnych. 7) Należy zapewnić utylizację ścieków bytowo-gospodarczych w oparciu o zbiorczą kanalizacje sanitarną lub system indywidualny, zgodnie z obowiązującymi przepisami odrębnymi. Zapraszam na prezentacje nieruchomościWiktoria CyranATA Nieruchomości509-394-337