SprzedażDziałkaRynek wtórnyWGN

Grunt aktywizacja gospodarcza na sprzedaż Tworóg - DZIAŁKA INWESTYCYJNA 2,07 HA | TWORÓG | TEREN USŁUGOWO-PRODUKCYJNY

Tworóg, śląskie

Cena za metr: 75 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 75 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; WGN

Działka, 20 753 m² (Tworóg) kosztuje 75 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 20 753 m2 (2,0753 ha), położona w Tworogu przy ul. Polnej. To propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących dużego terenu pod rozwój działalności gospodarczej. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym oznaczono ją symbolem UW - tereny usług wielofunkcyjnych. Prowizja 0% - Kupując u nas tą nieruchomość nie płacisz prowizji. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 20 753 m2 Numer działki: 617/109 Lokalizacja: Tworóg, ul. Polna Przeznaczenie planistyczne: UW - tereny usług wielofunkcyjnych Ukształtowanie: teren płaski, o regularnym kształcie Dojazd: przez drogi wewnętrzne z możliwością dojazdu do drogi publicznej Otoczenie: tereny usługowe i przemysłowe, zakłady produkcyjne oraz zabudowa mieszkaniowa Media: infrastruktura w drodze PRZEZNACZENIE W MPZP - UW Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie podstawowe obejmuje: usługi handlu i rzemiosła, zorganizowaną, nieuciążliwą działalność produkcyjno-wytwórczą i techniczną, składy i magazyny, biura, przedstawicielstwa i reprezentacje firm obsługujących Gminną Strefę Ekonomiczną, centra techniczno-technologiczne. Plan dopuszcza również realizację dróg wewnętrznych i dojazdów, garaży i parkingów, obiektów infrastruktury technicznej oraz zieleni urządzonej o charakterze parkowym. Dopuszczone jest także mieszkalnictwo wbudowane towarzyszące usługom, na warunkach określonych w planie. Plan określa również warunki zagospodarowania, w tym wymóg zachowania minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej, obowiązek zachowania istniejącej zieleni wysokiej oraz ograniczenia dotyczące profilu produkcji lub sposobu użytkowania, które mogłyby powodować utrudnienia dla sąsiednich terenów mieszkaniowych. Szczegółowe możliwości realizacji konkretnej inwestycji wymagają weryfikacji w odniesieniu do całego planu i planowanego przedsięwzięcia. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Tworóg położony jest w powiecie tarnogórskim, w otoczeniu terenów leśnych, usługowych i gospodarczych. Lokalizacja umożliwia obsługę rynku lokalnego oraz dojazd do większych ośrodków miejskich aglomeracji śląskiej. Przykładowe odległości drogowe: Tarnowskie Góry - ok. 18 km Zabrze - ok. 28 km Gliwice - ok. 30 km Drogi istotne dla transportu i logistyki: Droga krajowa nr 11 (DK11) - ok. 750m Autostrada A1 - ok. 25 km POTENCJAŁ PRZYSZŁEJ INFRASTRUKTURY Dodatkowym atutem lokalizacji jest planowana droga ekspresowa S11. W inwestycji przewidziano węzeł ?Tworóg?, który ma połączyć trasę z drogą wojewódzką DW907. Realizacja inwestycji może w przyszłości poprawić dostępność komunikacyjną regionu, ułatwić transport oraz zwiększyć atrakcyjność lokalizacji dla działalności gospodarczej. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz omówienia możliwości wykorzystania nieruchomości. POMOC W FINANSOWANIU Współpracujemy z doświadczonym doradcą finansowym specjalizującym się w finansowaniu nieruchomości. Oferujemy bezpłatną pomoc w doborze optymalnej formy finansowania oraz sprawnym przeprowadzeniu całego procesu kredytowego. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Przedstawione dane mają charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogikostka brukowa

Kształtprostokąt

Mediawoda, prąd, gaz, kanalizacja

Rodzaj działkiaktywizacja gospodarcza

Szerokość przy drodze132

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
WGN

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Tworóg Gminny Ośrodek Kultury
6 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
2 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia NFZ
980 m
12 min pieszo
Apteka
Mariańska
1,1 km
14 min pieszo
Plac zabaw
Plac zabaw w Tworogu
1,2 km
16 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Powstańców Śląskich w Tworogu
1,9 km
23 min pieszo
Park
2,7 km
Stacja kolejowa
Kalety
13,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zabrze Północ
17,3 km