Działka budowlana z własnym lasem | Umer

Cena na tle rynku

129,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 3000–10000 m² · Zagnańsk

Ta oferta

83 zł/m²

Mediana okolicy

36 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PEWNY METRAŻ BOŻENA WACHOWICZ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  11 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Spożywczo Przemysłowy

  630 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  23 min pieszo

• Park

  2,3 km

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Nasza Przychodnia

  2,4 km

• Apteka

  Medica

  2,5 km

• Szkoła

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Tumlin

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bugaj

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyobraź sobie dom, za którym nie zaczyna się kolejne ogrodzenie i następna posesja, ale własny las. Cisza, zieleń, prywatność i przestrzeń, a jednocześnie część budowlana, media oraz miejsce, w którym możesz zamieszkać już na czas budowy.LOKALIZACJA:Umer, gm. Zagnańsk (woj. świętokrzyskie)TA OFERTA TYLKO U NAS!Kontakt:Gabriela Gołąb tel. 535**907**151(Oferta w biurze nr PM-10062)Na sprzedaż wyjątkowo położona działka budowlano-leśna o łącznej powierzchni 4811 m², znajdująca się w miejscowości Umer w gminie Zagnańsk.Nieruchomość łączy możliwość budowy własnego domu z czymś, czego nie da się stworzyć ani dokupić później - rozległą, leśną częścią działki zapewniającą prywatność, ciszę i naturalne otoczenie.Około 870 m² terenu stanowi część przeznaczona pod zabudowę, natomiast pozostałą część nieruchomości zajmuje własny las. To niemal 4 000 m² zielonej przestrzeni należącej wyłącznie do przyszłego właściciela.Cała działka ma wymiary około 27 × 175 m. Taki układ daje możliwość stworzenia domu w części budowlanej, podczas gdy za nim rozciąga się prywatna, leśna część nieruchomości. Zamiast widoku na kolejną posesję można tutaj stworzyć miejsce, w którym ogród naturalnie przechodzi we własny las.Ogromnym atutem nieruchomości jest znajdujący się już na działce domek holenderski o wymiarach około 3,6 × 10 m. W jego wnętrzu znajdują się trzy pokoje, kuchnia oraz łazienka. > Dzięki temu może służyć jako miejsce wypoczynku już od pierwszego dnia, a dla osób planujących budowę domu - jako praktyczne zaplecze, w którym można mieszkać w trakcie prowadzonych prac.CENA: 400 000 złDziałka posiada założoną księgę wieczystą i jest wolna od obciążeń.To rozwiązanie pozwala być na miejscu podczas całego procesu budowy, nadzorować inwestycję i jednocześnie korzystać z działki bez konieczności organizowania dodatkowego lokum.Działka jest już wyposażona w znaczną część infrastruktury potrzebnej do komfortowego korzystania z nieruchomości i jej dalszego zagospodarowania. MEDIA:> Dostępne są prąd, woda oraz przyłącze gazowe, a dodatkowym atutem jest znajdująca się na terenie własna studnia. > Nieruchomość posiada również biologiczną oczyszczalnię ścieków.> Własna studnia daje dodatkowe źródło wody na terenie posesji, które może być szczególnie praktyczne przy tak dużej powierzchni działki - między innymi przy podlewaniu ogrodu czy innych pracach związanych z utrzymaniem terenu.+ Ciekawym i bardzo praktycznym elementem nieruchomości jest również piwniczka o wymiarach około 2,2 × 3,3 m. >- Wyposażono ją w solidne drzwi wykonane z drewna dębowego oraz rozwiązanie wykorzystujące naturalną cyrkulację i zasysanie powietrza, dzięki czemu wewnątrz utrzymuje się stale chłodne powietrze. To doskonała przestrzeń do przechowywania przetworów, warzyw, napojów czy innych produktów wymagających niższej temperatury.+ Na terenie znajduje się również kontener, który może służyć jako dodatkowa przestrzeń magazynowa na narzędzia, sprzęt ogrodniczy czy wyposażenie potrzebne podczas przyszłej budowy.Cała nieruchomość została ogrodzona siatką, a słupki ogrodzeniowe rozmieszczono w odstępach około 2,5 m. Teren jest więc już wyraźnie wydzielony i przygotowany do użytkowania.++ Największą wartością tej nieruchomości pozostaje jednak samo miejsce. Część leśna tworzy naturalne przedłużenie przyszłego ogrodu i daje poczucie przestrzeni, którego trudno szukać na typowych działkach budowlanych.To miejsce, w którym można stworzyć dom z tarasem wychodzącym w stronę zieleni, przestrzeń na ognisko, strefę wypoczynkową czy po prostu pozostawić las takim, jaki jest i każdego dnia korzystać z ciszy, prywatności oraz bliskości natury.Jednocześnie nie jest to surowa działka, której zagospodarowanie trzeba rozpoczynać od zera. Domek holenderski, własna studnia, biologiczna oczyszczalnia, dostępne media, piwniczka, kontener oraz wykonane ogrodzenie sprawiają, że nieruchomość jest już przygotowana do korzystania i dalszego rozwoju.To propozycja dla osób, które nie szukają wyłącznie miejsca pod budowę domu. To przestrzeń dla kogoś, kto chce mieć własny kawałek natury, niemal 4 000 m² lasu i możliwość stworzenia domu w otoczeniu, które zapewnia prywatność i spokój.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. W przypadku tej nieruchomości zdjęcia pokazują wiele, ale dopiero na miejscu można poczuć jej przestrzeń, ciszę i wyjątkowy charakter.Gabriela Gołąb tel. 535**907**151Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.- Wszelkie materiały (treść i zdjęcia) są własnością Biura Nieruchomości PM. Ich kopiowanie i wykorzystywanie bez zgody autora jest zabronione (Art. 17 ustawy o prawie autorskim).- Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.