SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Unieszewo, ul. Kormorana

ul. Kormorana, Unieszewo, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1228 m²
Cena za metr: 167 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 167 zł/m²
Mediana okolicy: 139 zł/m²; ta oferta: +20%
Podobne oferty: 60; działki 1000–1500 m² · Gietrzwałd
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 228 m² (Unieszewo) kosztuje 167 zł za m² — 20% więcej niż mediana 139 zł za m² dla 60 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Gietrzwałd). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Obręb ew. Unieszewo, gmina Gietrzwałd, powiat olsztyński Na sprzedaż wystawiam działkę 308/53 położoną gminie Gietrzwałd, woj. warmińsko-mazurskie. Ponieważ okolica słynie z cudów, mam nadzieję dokonać pomyślnej transakcji już z pierwszym zainteresowanym! Okazała nieruchomość o powierzchni 1228 m2 ulokowana jest między trzema akwenami, a więc honor krainy Tysiąca Jezior jest aż nadto obroniony. Ciekawostką jest fakt, że najbliżej położone jezioro Marung jest nieoznaczone na mapach! Twoja przyszła działka: - w połowie składa się z gruntów typu RV (530 m2) oraz RIVb (698 m2), - znajduje się na terenie projektowanej zabudowy mieszkalno-usługowej (24 MU), w sąsiedztwie czterech nowo wybudowanych domów, - pozbawiona jest obciążeń hipotecznych, - nie stanowi przedmiotu ustawowego ani umownego prawa pierwokupu ani odkupu, - posiada dostęp do drogi publicznej, - nie znajduje się na terenie obserwacji archeologicznej, - nie została zanieczyszczona przez jakiekolwiek odpady ani inne substancje, - nie jest przedmiotem postępowania w przedmiocie rozgraniczenia z sąsiednimi działkami, - nie wymaga koszenia ani wycinki drzew, - położona jest 4 km od dyskontu Dino w Sząbruku, gdzie zlokalizowany jest również Zespół Szkolno - Przedszkolny oraz POZ Salumar. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się 1,7 km od działki, w Unieszewie. Cena: 230 000 zł (do negocjacji) Media w postaci wody, kanalizacji i prądu znajdują się w drodze przylegającej do działki (ul. Kormorana), która wyjąwszy ostatni, ok. 180 metrowy odcinek, świeżo co została wyasfaltowana w 2025 r. Aż chce się dojeżdżać nawet z samego Olsztyna! Szczegółowe dane dot. działki 308/53 znajdują się na stronie https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html W razie pytań zapraszam do kontaktu pod adresem:

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

20% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: działki 1000–1500 m² · Gietrzwałd

Ta oferta: 167 zł/m²
Mediana okolicy: 139 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 205 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 164 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
my tu
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Perkoza
3 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Specjalistyczna poradnia stomatologiczna, urolog USG
4 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Metropolii Warmińskiej Hosianum
5,1 km