Ustronie morskie działka 1100 m do morza

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół w Ustroniu Morskim

  990 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka 1100 m od plaży Ustronie Morskie, ul. Radosna ( wjazd od ul. Polnej ) Szukasz idealnego miejsca pod inwestycję turystyczną lub wymarzony dom nad morzem? Ustronie Morskie to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji inwestycyjnych na polskim wybrzeżu, łącząca urok nadmorskiego kurortu z wysokim potencjałem wzrostu wartości nieruchomości , zwane letnim kąpieliskiem morskim , ekologiczna miejscowość, miejscowość dobrze skomunikowana drogą krajową nr 11 łącząca Ustronie Morskie z Kołobrzegiem - 12 km z Koszalinem - 30 km , w odległości zaledwie 5 km znajduje się węzeł komunikacyjny drogi ekspresowej S6. Ustronie Morskie posiada połączenie PKP, PKS oraz w sąsiadującym Podczele/Bagicz lotnisko z rejsami turystycznymi Ta oferta łączy w sobie prestiżową lokalizację, pełne uzbrojenie i gotowość do budowy w otoczeniu nowej zabudowy. Najważniejsze parametry działki : Powierzchnia: 1178 m wymiary ok 40m x 30 m Lokalizacja: Ustronie Morskie, ul. Radosna. Odległość do morza: zaledwie ok. 1100 metrów (spacerem w kilkanaście minut). (basen oraz centrum sportu i rekreacji , Holiday Park & Resort znajdują się w odległości około 800, market spożywczy Dino - 130 m). Przeznaczenie (MPZP): w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę usług turystycznych z możliwością lokalizacji zabudowy mieszkaniowej i usługowej w części - tereny rolne Atuty nieruchomości: Gotowa infrastruktura: Działka jest w pełni uzbrojona : woda, kanalizacja, gaz oraz energia znajdują się bezpośrednio w drodze wewnętrznej przy granicy działki. Kameralne osiedle: Nieruchomość położona jest w zamkniętym, prywatnym kompleksie składającym się z zaledwie 9 działek. Zapewnia to ciszę, bezpieczeństwo i ograniczony ruch. Sąsiedztwo: Wszystkie pozostałe 8 działek w kompleksie zostały już zabudowane, co gwarantuje brak uciążliwych budów za płotem w przyszłości i uporządkowaną architekturę okolicy. Bezpieczny dojazd: Wraz z działką nabywasz udział (1/9) w wewnętrznej drodze dojazdowej. To jedna z ostatnich tak atrakcyjnych parceli z rozszerzonym przeznaczeniem w tej części Ustronia Morskiego. Działka w zależnosci od potrzeb idealna jest pod : - pensjonat - do wysokości 4 kondygnacji nadziemnych z ostatnią w poddaszu użytkowym , - domki letniskowe - dom mieszkalny jednorodzinny Cena: 580.000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki w terenie! Pełny opis z planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu o symbolu; 54UTM : 1) przeznaczenie terenu; zabudowa usług turystycznych z możliwością lokalizacji zabudowy mieszkaniowej i usługowej. 2) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: - Dla istniejącej zabudowy zezwala się na rozbiórkę, odbudowę, remont, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę w rozumieniu właściwych przepisów budowlanych, z zastrzeżeniem 14 uchwały. - Zabudowę należy kształtować jako budynki wolnostojące usługowe, mieszkalno-usługowe lub mieszkalne jednorodzinne. - Na każdej z działek budowlanych zezwala się na lokalizację: a) budynków usługowych, w tym usług turystycznych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi); b) budynków mieszkalno usługowych w tym usług turystycznych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi); c) budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi). - Zabudowę usługową, mieszkaniowo-usługową lub mieszkaniową należy kształtować do wysokości 4 kondygnacji nadziemnych z ostatnią w poddaszu użytkowym. - Maksymalny udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 40%. - Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 30%. -Budynki garażowe i gospodarcze należy kształtować do wysokości 2 kondygnacji nadziemnych. - Zadaszenia budynków należy kształtować w formie dachów dwuspadowych i wielospadowych, o kącie nachylenia połaci dachowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale 30-45. 3) zasady ochrony kształtowania ładu przestrzennego - nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu; - nie ustalone w planie zasady zabudowy zgodnie z właściwymi przepisami budowlanymi 4) zasady podziału terenu Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: - na cele zabudowy mieszkaniowej 800 m; - na cele zabudowy mieszkaniowo-usługowej 1500 m; - na cele zabudowy usługowej 2500 m; z zastrzeżeniem treści 16 uchwały 5) zasady ochrony środowiska i przyrody - dla nieruchomości położonych w granicach OChK Koszaliński Pas Nadmorski obowiązują zasady określone w 13 uchwały 6) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej - dla nieruchomości położonych w strefie ochrony archeologicznej WIII obowiązują ustalenia zawarte w 14 uchwały 7) zasady obsługi w zakresie komunikacji - dojazd do terenu z: 38KD(Z), 49KD(Z) 8) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej - obowiązują zasady określone w 17 uchwały 9) ustalenia wynikające z przepisów odrębnych - dla nieruchomości położonych w granicach pasa ochronnego brzegu morskiego obowiązują zasady określone w 15 uchwały. 10) tymczasowe zagospodarowanie, urządzanie i użytkowanie terenu - nie występuje 11) powierzchnia terenu [m]; ok. 64791 Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !