SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Wyjątkowy kompleks inwestycyjny – 3,27 ha

Wałbrzych, dolnośląskie

Powierzchnia: 32 705 m²
Cena za metr: 251 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 251 zł/m²
Mediana okolicy: 105 zł/m²; ta oferta: +139,3%
Podobne oferty: 32; działki powyżej 10000 m² · Wałbrzych
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 32 705 m² (Wałbrzych) kosztuje 251 zł za m² — 139,3% więcej niż mediana 105 zł za m² dla 32 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Wałbrzych). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Prezentujemy Państwu unikalną ofertę sprzedaży zwartego kompleksu pięciu działek inwestycyjnych o łącznej powierzchni 3,2705 ha , zlokalizowanych w dzielnicy Gaj w Wałbrzychu (działki nr 7/34, 7/37, 7/47, 7/48, 7/49). Tak znaczący i jednolity areał w granicach administracyjnych miasta to rzadkość na rynku, gwarantująca inwestorowi pełną swobodę w projektowaniu nowoczesnych obiektów wielkokubaturowych, obszernych placów manewrowych dla pojazdów ciężarowych oraz strategicznie rozmieszczonych parkingów. Największym atutem nieruchomości jest jej doskonałe położenie logistyczne w sąsiedztwie ulicy Stanisława Moniuszki (droga wojewódzka nr 381), która zapewnia błyskawiczne połączenie z centrum miasta oraz sprawny wyjazd w kierunku Kłodzka i aglomeracji dolnośląskiej. Bliskość dynamicznie rozwijającej się Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej „INVEST-PARK” sprawia, że teren ten naturalnie wpisuje się w krajobraz silnego zaplecza przemysłowego z dostępem do wykwalifikowanej kadry pracowniczej. Biorąc pod uwagę specyfikę i wielkość terenu, nieruchomość ta idealnie odpowiada na potrzeby kilku dynamicznych sektorów gospodarki. Przestrzeń ta doskonale sprawdzi się jako nowoczesne centrum logistyczno-magazynowe lub jako zaawansowany zakład lekkiej produkcji, z możliwością uzyskania atrakcyjnych zwolnień podatkowych w ramach Polskiej Strefy Inwestycji. W dobie transformacji energetycznej grunt ten stanowi również perfekcyjną bazę pod ekologiczny hub biznesowy z farmą fotowoltaiczną na dachu hal. Ta nieruchomość to nie tylko ziemia, ale przede wszystkim strategiczna lokata kapitału w regionie o ugruntowanej pozycji gospodarczej, która zapewni Państwa firmie stabilny wzrost i przewagę konkurencji. Chętnie udzielę więcej informacji oraz zorganizuję prezentację nieruchomości - zapraszam do kontaktu Agnieszka Gaborska784 577 097 Cena nieruchomości nie zawiera prowizji biura, podatku PCC, taksy notarialnej oraz opłat sądowych. Powyższe opłaty są płatne przy zawarciu umowy notarialnej z przeniesieniem własności.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. działki32 705 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiUsługowa, przemysłowa, komercyjna, inwestycyjna

Cena na tle rynku

139,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Wałbrzych

Ta oferta: 251 zł/m²
Mediana okolicy: 105 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 8 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 6 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · GABORSKA NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Agawa
8 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mickiewicza - Plac Tuwima
42 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe Nr 5 im. Księżnej Daisy Hochberg von Pless
3 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Księżnej Daisy Hochberg von Pless
10 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Krzysztof
12 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Medyczny imienia Piastów Śląskich we Wrocławiu- filia Wałbrzych
320 m
4 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wałbrzych Fabryczny
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Północ
17 km