Waleńczów, ul. Częstochowska | Działka na sprzedaż

Opis

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki inwestycyjnej położonej w Waleńczowie, gmina Opatów, powiat kłobucki, przy ul. Częstochowskiej.Działka zostanie wydzielona z działki nr ewid. 948/2, obręb 0005 – Waleńczów. Cechy nieruchomości:powierzchnia ~ 3 865 m²,działka o nieregularnym kształcie,wymiary orientacyjne: 37 m × 24 m × 35 m × 55 m × 25 m × 60 m × 12 m × 37 m,teren płaski,bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej od ul. Częstochowskiej.Media:woda – na działce,prąd – na działce,kanalizacja miejska – na działce.Przeznaczenie terenu:Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, przyjętym Uchwałą Nr 42/XIV/2011 Rady Gminy Opatów z dnia 22 września 2011 r.Zgodnie z ustaleniami planu:ok. 1 230 m² – przeznaczone pod tereny usług podstawowych (oznaczenie 1U),ok. 2 615 m² – przeznaczone pod tereny przemysłu nieuciążliwego (oznaczenie 4P).Lokalizacja i otoczenie:Działka znajduje się w Waleńczowie przy ul. Częstochowskiej, na terenie gminy Opatów w powiecie kłobuckim, bezpośrednio przy drodze krajowej DK43, co zapewni bezpośredni dostęp komunikacyjny i ma istotne znaczenie przy planowaniu inwestycji usługowej lub gospodarczej.Orientacyjne odległości od większych miast:Częstochowa – ok. 25 km,Wieluń – ok. 45 km,Opole – ok. 85 km.Dużym atutem nieruchomości jest połączenie dużej powierzchni, dostępu do podstawowych mediów oraz zróżnicowanego przeznaczenia w MPZP. Działka może stanowić interesującą propozycję dla inwestorów planujących realizację obiektu handlowego, np. sklepu spożywczego, punktu usługowego lub inwestycji związanej z przemysłem nieuciążliwym – z uwzględnieniem zapisów planu oraz warunków technicznych konkretnego przedsięwzięcia.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.Sławomir Dymowski+48508 929 508Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DYMOWSKI. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Waleńczów Krzyżowiec

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. red. Jana Ciszewskiego w Waleńczowie

  980 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Placówka Opiekuńczo-Wychowawcza w Waleńczowie

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wiejski Ośrodek Zdrowia w Złochowicach

  3,3 km

• Stacja kolejowa

  Kłobuck

  3,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Jasna Góra

  14 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.