SprzedażDziałkaRynek pierwotnySprzedajemy.pl

Warnowo k. Międzyzdroje-5 min. działka nad morzem 3300m2-290m od stacji PKP

Warnowo, zachodniopomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 101 zł/m²; ta oferta: +98,4%
Podobne oferty: 77; działki 3000–10000 m² · Wolin
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 2; −5,7% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 6 października 2026

Działka, 3 300 m² (Warnowo) kosztuje 200 zł za m² — 98,4% więcej niż mediana 101 zł za m² dla 77 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Wolin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 699 000 zł do 659 000 zł (−5,7%), ostatnio 6 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Warnowo - blisko morza - k. Międzyzdroje. Sprzedam atrakcyjną, urokliwą działkę budowlaną 3300 m2 w spokojnej okolicy. Świetne miejsce pod budowę domków na wynajem ! Idealna baza inwestycyjna ! Atrakcyjna lokalizacja : przy drodze na Międzyzdroje, Wisełkę i drodze na Wolin, tylko 290 m do stacji PKP WARNOWO z połączeniem Poznań - Międzyzdroje - Świnoujście - Szczecin. Szybki dojazd drogą S3 z Poznania, Szczecina itd. Sąsiedztwo 5 jezior - najbliższe j.Warnowo w promieniu ok. 300 m, oraz dalsze : j. Rabiąż, j. Czajcze, j. Domysłowskie, j. Żółwińskie oraz bliskość linii brzegowej morza jest dużym atutem oraz potencjałem inwestycyjnym tej nieruchomości. Do Międzyzdrojów podróż trwa tylko 5 minut ! - 1 przestanek pociągiem - 7 km, samochodem ok. 15 km, rowerem do Wisełki nad morzem tylko 15 min. - ok. 5 km, do Wolina ok. 10 km, do Świnoujścia ok. 30 km, do Szczecina ok. 90 km. Sąsiednia zabudowa domki jednorodzinne oraz małe pensjonaty . Działka lekko nachylona, częściowo ogrodzona. Numer działki 400/2. Możliwość wybudowania domu do 330 m 2. Maksymalna wysokość zabudowy - 7 metrów. Media : prąd, woda miejska wszystko w drodze przy samej działce z możliwością podłączenia się. Internet światłowodowy Orange. Działka posiada bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi publicznej. Księga Wieczysta - czysta bez żadnych obciążeń. Działka doskonale nadaje się na cele inwestycyjne !. Możliwość wybudowania osiedla domków na zgłoszenie, pensjonatu lub domu wypoczynkowego. Doskonale nadaje się również na pole kempingowe, pole namiotowe, hodowle psów, kotów, schronisko dla zwierząt, ośrodka wczasowego itp. W pobliżu liczne jeziora, Woliński Park Narodowy, rezerwat żubrów, morze, lasy oraz dużo ścieżek rowerowych. Oferta od osoby prywatnej bez prowizji !. Cena do negocjacji ! Na życzenie zainteresowanym wyślę więcej zdjęć i udzielę więcej informacji. Idealna oferta dla dewelopera, inwestora lub osoby prywatnej planującej budowę domu lub budynku usługowego. Polecam i zapraszam osoby prywatne oraz agencje nieruchomości do wspołpracy i oglądania w terenie !

Parametry i stan nieruchomości

Drogaasfalt

Ogrodzeniebrak

Typbudowlana

prądtak

wodatak

Cena na tle rynku

98,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: działki 3000–10000 m² · Wolin

Ta oferta: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 101 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 659 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 527 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−5,7% od pierwszego wykrycia

699 000 zł659 999 zł659 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
6 paź 2026	659 000 zł	200 zł/m²	Sprzedajemy.pl
5 paź 2026	659 999 zł	200 zł/m²	Sprzedajemy.pl
27 wrz 2026	699 000 zł	212 zł/m²	Sprzedajemy.pl

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

6 października 2026
Obniżka ceny
659 999 → 659 000 zł (−0,2%)
5 października 2026
Obniżka ceny
699 000 → 659 999 zł (−5,6%)
27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.