SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Atrakcyjna działka 1000m2, narożna, budowlano-usługowa w międzylesiu

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Cena za metr: 1300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 300 zł/m²
Mediana okolicy: 1 171 zł/m²; ta oferta: +11%
Podobne oferty: 426; działki 1000–1500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 11 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 1 000 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 1 300 zł za m² — 11% więcej niż mediana 1 171 zł za m² dla 426 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka 1000 m² do zabudowy jednorodzinnej. Koniecznie skorzystaj ze spaceru wirtualnego z drona by na spokojnie i dokładnie zapoznać się z okolicą. Na sprzedaż atrakcyjna działka nr 19 o powierzchni 1000 m², położona przy ul. Mrówczej w Międzylesiu. Nieruchomość posiada kształt prostokąta (ok. 17m x 59m), jest narożna z dogodnym dostępem do stacji kolejowej. To propozycja zarówno dla osoby poszukującej przestronnej działki pod budowę domu jednorodzinnego, jak i dla inwestora rozważającego realizację zabudowy bliźniaczej lub niewielkiego przedsięwzięcia deweloperskiego. Dla działki obowiązuje MPZP (patrz zdjęcia). W najbliższym sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, bogata infrastruktura oraz kolej. Najważniejsze parametry • powierzchnia: 1000 m², • wymiary: około 17 x 59 m, • kształt prostokątny, • teren płaski, • działka porośnięta drzewami i roślinnością, • dojazd publiczną drogą, • spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej. Powierzchnia 1000 m² pozwala rozważyć zarówno realizację jednego przestronnego domu, jak i bardziej rozbudowane zagospodarowanie inwestycyjne. Ostateczny sposób wykorzystania nieruchomości będzie zależeć od inwencji kupującego ponieważ są różne opcje na zagospodarowanie terenu. Przeznaczenie i potencjał inwestycyjny Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren znajduje się w obszarze przeznaczonym pod rozwój zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i/lub usługowej. MPZP Obowiązujące ustalenia szczegółowe dla jednostki f13.1 MN/U Media • energia elektryczna, kanalizacja, gaz, telekomunikacja (patrz zdjęcie zrzut z geoportalu) Lokalizacja i dojazd Jednym z głównych atutów nieruchomości jest dobre połączenie z Warszawą i trasami szybkiego ruchu S2, S17, A2. • około 200 m do stacji kolejowej, Lokalizacja pozwala połączyć codzienne życie w spokojnym otoczeniu z możliwością szybkiego dojazdu do Warszawy. To dobre miejsce dla osób poszukujących większej przestrzeni, bliskości przyrody oraz dostępu do infrastruktury aglomeracji. Stan prawny i informacje formalne • numer działki: 19, • identyfikator działki: 146514_8.1156.19, • powierzchnia: 1000 m², • forma własności: pełna własność, • dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta, • obowiązuje MPZP, Działka posiada czytelne parametry, dogodny dojazd i szerokie możliwości przyszłego zagospodarowania. Pakiet informacji w tym lokalizacja, MPZP i inne niezbędne informacje do uzyskania po kontakcie. Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Pozdrawiam,

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1000

lot_fenceSiatka

lot_landformPłaskie

lot_roadAsfaltowa

lot_shapeProstokąt

lot_typeBudowlana

Cena na tle rynku

11% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 426 ofertami: działki 1000–1500 m² · Warszawa

Ta oferta: 1300 zł/m²
Mediana okolicy: 1171 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 040 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Place4You

Działka w rejestrach

Działka nr 19, obręb 3-11-56, gm. Warszawa (miasto) · 146514_8.1156.19

Powierzchnia w ewidencji: 1011 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 17 m × 59 m; kształt: wydłużony
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 1,1% · 89–90 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
PKP Międzylesie 12
38 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Rehabilitacyjna Międzylesie
4 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Verde
10 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
4 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Międzylesie
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące Niepubliczne Nr 76
5 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 84 "Promyk"
3 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Park
550 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wał Miedzeszyński
4,3 km