SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Białołęka działka z wz pod bliźniaki

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Cena za metr: 550 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 550 zł/m²
Mediana okolicy: 650 zł/m²; ta oferta: −15,4%
Podobne oferty: 168; działki powyżej 10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 18 950 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 550 zł za m² — 15,4% mniej niż mediana 650 zł za m² dla 168 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

15,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 168 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 550 zł/m²
Mediana okolicy: 650 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 10 422 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 8 338 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Niezależny Doradca

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Augustówek 02
16 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Tequesta
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 361 im. Papcia Chmiela
720 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Park
Plac Bociani Zakątek
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Vita
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CMP Białołęka
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marki
3,8 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
5,4 km
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area18950

lot_landformPłaskie

lot_roadAsfaltowa

lot_shapeProstokąt

lot_typeBudowlana

Opis

Działka deweloperska na Białołęce, rejon Mańki-Wojdy. Okolica rozwijająca się - bardzo dużo inwestycji deweloperskich, nowe szkoły, kilka autobusów, a jednocześnie bliskość lasu i przyrody. Wszystko to sprawia że jest to coraz częściej wybierana lokalizacja. Brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego - dla działki wydano Warunki Zabudowy (prawomocne i aktualne, możliwe do odkupienia za dodatkową opłatą) na osiedle 22 willi w zabudowie bliźniaczej. Planowane działki ok. 750m2 powierzchni i droga wewnętrzna o szerokości 6,5m dł.395m. Lokale od ok. 140 do 160m2 powierzchni. Przestronne ogrody i tarasy i znakomita lokalizacja tuż przy rezerwacie przyrody Puszcza Słupecka - to podstawowe atuty tej inwestycji, bardzo doceniane przez klientów kupujących. Łącznie do uzyskania ok. 3500m2 PUM w 22 willach w zabudowie bliźniaczej. Media w ulicy Chudoby: woda, gaz, prąd. w ciągu 2 lat kanalizacja przy ul. Zdziarskiej. Cena do negocjacji! 01.04.26 aktualne Po więcej ofert zapraszam na www.dzialkiinwestycyjne.eu Kontakt: krzysztofpaweljablonski@gmail.com; tel. +48 789 22 77 41 ----Za swoje usługi pobieramy wynagrodzenie prowizyjne uzgadniane indywidualnie---- Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, nie ponosimy odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.