SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Warszawa, ul. Baletowa, bez pośrednika - 2,5 ha - 13 750 000 zł

ul. Baletowa, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 25 000 m²
Cena za metr: 550 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 550 zł/m²
Mediana okolicy: 700 zł/m²; ta oferta: −21,4%
Podobne oferty: 238; działki powyżej 10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 25 000 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 550 zł za m² — 21,4% mniej niż mediana 700 zł za m² dla 238 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka z Warunkami Zabudowy na 20 budynków jednorodzinnych dwulokalowych. Działka znajduje się w dzielnicy Ursynów przy ul. Baletowej. Powierzchnia około 25000m kwadratowych, dostęp do mediów w ulicy. Pozwolenie na wybudowanie szamba ponieważ w okolicy nie ma kanalizacji - planowane wykonanie kanalizacji do 2031 roku. W pobliżu znajdują się szkoła ,żłobek, przedszkole. Doskonała komunikacja miejska-SKM, KM, MZA, a także węzeł Zamienie -doskonale połączenie trasą S7 -- dojazd do centrum Warszawy w 15 min. W pobliżu centrum Handlowe Atut z Lidlem a także Biedronka, Aldi, Netto oraz lokalne sklepy.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

21,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 238 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 550 zł/m²
Mediana okolicy: 700 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 13 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 11 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Kanalizacja: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
PKP Dawidy 01
10 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Spożywczo-Przemysłowy
250 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
480 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zamienie
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Park
Park nad Jeziorem Zgorzała
590 m
7 min pieszo
Przedszkole
Moje Przedszkole
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Paley European Institute
1,3 km
17 min pieszo
Apteka
Apteka z uśmiechem
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Wolna Szkoła Demokratyczna Ursynów
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
CEZAMAT
3,2 km
Stacja metra
Stokłosy
4,3 km