Działka budowlana 1179m2 na targówku

Opis

Działka budowlana o powierzchni 1179m2 na warszawskim Targówku Działkabudowlana o powierzchni 1179m2 znajdująca się na warszawskim Targówku. Plac ogrodzony, uzbrojony w gaz, prąd i wodę oraz wbudowane szambo o powierzchni 10000m3. Kanalizacja blisko. Na działce znajduje się dom z kominkiem wybudowany w latach 50-tych, murowana wiata o powierzchni 200 m2, garaż i budynek gospodarczy. Raczej do wyburzenia. Działka objęta MPZP oznaczona symbolem 2MN. Dla terenu 2 MN ustala się: Ustalenie planu Zakres ustalenia 1. Przeznaczenie terenu podstawowe zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 2. Przeznaczenie terenu dopuszczalne - usługi podstawowe (nieuciążliwe) wbudowane w partery budynków, do 30 % powierzchni. użytkowej budynku 3. Warunki zabudowy i zagospodarowania oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego 1) maksymalna wysokość do 12 m, do 2 kondygnacji z poddaszem użytkowym, 2) należy zachować nieprzekraczalne linie zabudowy: 4 m od ul. Ostródzkiej i 10 m od terenu 8ZP (chyba, że na rysunku planu zaznaczono inaczej), 3) ustala się wskaźnik minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej na każdej działce, 4) od strony wschodniej, wzdłuż Kanału Bródnowskiego nakaz urządzania ogrodów, nasadzenia zieleni wysokiej i niskiej wraz z ochroną istniejących drzew o wysokich walorach przyrodniczo-krajobrazowych (oznaczonych na rysunku planu), 5) w granicach oznaczonej na rysunku planu strefy nadzoru archeologicznego wszelkie działania inwestycyjne wymagają zgody urzędu konserwatora zabytków, zgodnie z § 6 ust. 2 pkt. 1, 6) w części północnej terenu w granicach stref ochronnych od LWN 110 i 220 kV obowiązują ograniczenia zabudowy i zagospodarowania terenu zgodnie z § 6 ust. 2 pkt 2, 7) dopuszcza się zachowanie istniejącego nieuciążliwego zagospodarowania oraz tradycyjnych upraw ogrodniczych, 8) ustala się zasady realizacji ogrodzeń zgodnie z § 5 ust. 4, 9) geometria dachów zgodnie z § 6 ust. 1 pkt 2, ustala się maksymalny kąt nachylenia połaci dachowych do 400, 10) dopuszcza się łączenie istniejących działek i wtórny podział terenu, zgodnie z § 6 ust. 3 i 4. 4. Zasady obsługi komunikacyjnej terenu 1) dojazdy i obsługa komunikacyjna terenu od ul. Ostródzkiej - KD(d) -2, 2) zachowuje się dotychczasową istniejącą wewnętrzną obsługę komunikacyjną działek, 3) obsługa komunikacyjna nowych wydzieleń drogami wewnętrznymi o szerokości min. 6,0 m z zachowaniem przepisów szczególnych, 4) parkingi na terenie własnym z zapewnieniem niezbędnej liczby miejsc parkingowo-garażowych w obrębie działki, 5) wskaźnik parkingowy – zgodnie z § 8 ust 9. 5. Zasady obsługi inżynieryjnej terenu Zgodnie z § od 10 do 17 6. Zasady rozmieszczania reklam Zakaz instalowania reklam na nośnikach reklamowych i formie bannerów oraz słupów reklamowych 7. Stawki procentowe stanowiące podstawę określania opłaty Ustala się stawkę 20% zgodnie z § 18 Nieruchomość jest świetnie zlokalizowana i dogodnie skomunikowana z centrum Warszawy. W pobliżu CH Targówek, szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, infrastruktura sportowa rząd. W bliskiej odległości przystanki autobusowe, 5 minut piechotą do stacji metra. Okolica cicha i spokojna. Świetna nieruchomość pod inwestycję. Szczegóły : 884 884 179 Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

88,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 426 ofertami: działki 1000–1500 m² · Warszawa

Ta oferta

2205 zł/m²

Mediana okolicy

1171 zł/m²

Połowa ofert

0,8–1,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Baśniowy Ogród

  14 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Knapika 01

  39 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  27 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer rekreacyjno-wypoczynkowy "KOTWICA"

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LUX MED Onkologia

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 380 im. Jana Pawła II

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Hibiskus

  9 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Głębocka

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Kondratowicza

  730 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Metro Bródno 02

  1,7 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Toruńska

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.