SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka budowlana blisko granicy z Targówkiem

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 700 m²
Rok budowy: 2028
Cena za metr: 1141 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 141 zł/m²
Mediana okolicy: 1 541 zł/m²; ta oferta: −25,9%
Podobne oferty: 315; działki 500–1000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 700 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 1 141 zł za m² — 25,9% mniej niż mediana 1 541 zł za m² dla 315 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do kupienia działka budowlana 700 m2, Białołęka Brzeziny.Działka położona blisko granicy z Targówkiem, zaledwie 1,5 km w linii prostej do stacji metra Kondratowicza (M2) lub 5 minut samochodem.Działka 25x28m, płaska, wykarczowana (wycięte krzewy), dojazd drogą utwardzoną, częściowo z kostki, wszystkie media w drodze.Obowiązuje MPZP (MN/U), główne parametry: maksymalna wysokość to 11m (budynki mieszkalne) lub 6m (budynki gospodarcze i garaże), 60% powierzchni biologicznie czynnej. Działka posiada wpisaną służebność przejazdu i przechodu oraz prawo podłączenia mediów przez działki sąsiednie. Zbadany grunt, sporządzona dokumentacja geotechniczna. Wykonane przyłącze elektryczne, dostępna woda (miejska), gaz (miejski), światłowód, kanalizacja od 2028 roku (obecnie w fazie projektu).W sierpniu 2026 roku został złożony wniosek o pozwolenie na budowę.W pobliżu 3 szkoły podstawowe, sklepy oferujące artykuły pierwszej potrzeby.Dla nieruchomości gruntowej jest założona księga wieczysta. Brak jakichkolwiek obciążeń w księdze wieczystej do transakcji, tylko jeden właściciel, możliwa szybka sprzedaż. Działka jest dostępna za gotówkę lub na kredyt, który bezpłatnie pomożemy uzyskać.Polecam i zapraszam na prezentację. Zadzwoń od razu i umów się na spotkanie! Oferta biura nieruchomości, więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki28 m

OgrodzenieBrak

Pow. działki700 m²

Szerokość działki25 m

Typ działkiPod Zabudowę Jednorodzinną

Cena na tle rynku

25,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 315 ofertami: działki 500–1000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1141 zł/m²
Mediana okolicy: 1541 zł/m²
Połowa ofert: 1,1–2,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Top Brokers

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kopijników 01
46 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
18 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Modlińska
3 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
420 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 90 "Entliczek Pentliczek"
5 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Inowłodzka 06
13 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 379 im. Szarych Szeregów
6 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Park
VIII Ogród Jordanowski
600 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka Zielona
7 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowo-Specjalistyczna - Łojewska
660 m
8 min pieszo
Stacja metra
Bródno
870 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Toruńska
1,4 km
18 min pieszo