SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 523 m² - Ursus, Warszawa

Noworegulska, Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 523 m²
Cena za metr: 1243 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 243 zł/m²
Mediana okolicy: 1 428 zł/m²; ta oferta: −12,9%
Podobne oferty: 390; działki 500–1000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domiporta, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 25 października 2026

Działka, 523 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 1 243 zł za m² — 12,9% mniej niż mediana 1 428 zł za m² dla 390 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domiporta, Adresowo); najniższa cena to 650 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.183640, 20.871279 https://maps.app.goo.gl/tm6ZPpT8EiRfNuU36 Ursus, ul. Nowogerulska 19 numer ewidencyjny 12, obręb 2-11-10 Media woda, kanalizacja - w ulicy prąd, gaz -w budynku Wymiary 7,7m x 67m Na działce znajdują się dwa budynki. Zostało wydane prawomocne pozwolenie na rozbiórkę oraz pozwolenie na budowę budynku jednorodzinnego. Działka jest sprzedawana wraz z pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 215m 2 (całkowitej 290m 2 ). Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883 106 453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Forma własnościWłasność

Ogrodzenieogrodzona

Pow. całkowita523 m²

Pow. działki523 m²

Szerokość działki7.7 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

12,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 390 ofertami: działki 500–1000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1243 zł/m²
Mediana okolicy: 1428 zł/m²
Połowa ofert: 1–2,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

25 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
650 000 zł
Zobacz
Domiporta
650 000 zł
Zobacz
Adresowo
650 000 zł
Zobacz
Domy.pl zniknęło 2026-10-10
Home Emperor sp. z o.o.
650 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Piastowska 02
33 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 413
8 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
10 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ursus Niedźwiadek
690 m
9 min pieszo
Park
Plac Zgody
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Ursus
1 km
13 min pieszo
Apteka
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 381 im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
4,7 km