SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana | z mediami | cisza i spokój

Międzyosiedlowa, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1973 m²
Cena za metr: 1200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 200 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: +20%
Podobne oferty: 413; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 973 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 1 200 zł za m² — 20% więcej niż mediana 1 000 zł za m² dla 413 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 20% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 413 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1200 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 367 600 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 894 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WYMIAR. nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Biegunowa 01
15 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Krasnalkowo
390 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
7 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Medycyny Rodzinnej
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące Niepubliczne Nr 76
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Apteka
870 m
11 min pieszo
Park
Park Aktywności Rodzinnej
970 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Anin
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,6 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
3,8 km
Stacja metra
Gocław
4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita1 973 m²

Pow. działki1 973 m²

Typ działkiBudowlana

Opis

Biuro nieruchomości WYMIAR. zaprasza do zapoznania się z ofertą działki budowlanej usytuowanej na warszawskim Wawrze.Na sprzedaż przestronna działka budowlana położona w Warszawie, w dzielnicy Wawer, przy ulicy Biegunowej/Międzyosiedlowej. To idealna propozycja dla inwestorów oraz osób marzących o budowie domu w spokojnej i zielonej okolicy, z jednoczesnym dostępem do miejskiej infrastruktury.DZIAŁKA Powierzchnia działki to 1973 m². Jest to teren budowlany, dający możliwość realizacji różnych projektów inwestycyjnych. Działka posiada dostęp do wszystkich niezbędnych mediów: gazu, prądu, wody oraz kanalizacji. Dojazd do posesji odbywa się drogą asfaltową, co zapewnia komfortowy i wygodny dostęp do nieruchomości.OTOCZENIE Najbliższa okolica charakteryzuje się luźną zabudową jednorodzinną oraz licznymi terenami zielonymi. Wawer słynie z kameralnego klimatu oraz bliskości natury, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla osób poszukujących spokoju i komfortu życia z dala od zgiełku centrum miasta.LOKALIZACJA Działka znajduje się w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Warszawy. W okolicy dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz punkty usługowe. Komunikacja miejska umożliwia szybkie dotarcie do pozostałych części miasta, a dogodny dojazd do obwodnicy Warszawy zapewnia sprawne połączenie z innymi rejonami stolicy oraz trasami wylotowymi.Serdecznie zapraszamy do kontaktu, aby wspólnie ustalić dogodny termin prezentacji nieruchomości.