Działka inwestycyjna 3418 m² z budynkiem MPZP Warszawa Włochy

Opis

Duży, utwardzony plac, istniejący budynek i dogodny wyjazd z Warszawy — nieruchomość dla osób, które szukają miejsca na rozwój swojej firmy lub przyszłą inwestycję. Na sprzedaż bezpośrednio od właścicielki nieruchomość przy ul. Popas 4 w Warszawie, w dzielnicy Włochy. Trzy działki ewidencyjne — 100, 101 i 102, obręb 2-06-15 — tworzą jedną funkcjonalną całość o powierzchni 3418 m². Przestrzeń dla Twojego biznesu Nieruchomość warto rozważyć pod hurtownię, magazyny, siedzibę firmy lub działalność usługową, po potwierdzeniu zgodności konkretnego przedsięwzięcia z ustaleniami MPZP. Duży plac daje przestrzeń do organizacji parkowania i obsługi pojazdów, a istniejący budynek mieszkalny można rozważyć do adaptacji na zaplecze biurowe lub socjalne. To połączenie terenu i zabudowy, które pozwala zaplanować działalność w jednym miejscu. Teren jest oczyszczony, utwardzony i w całości ogrodzony, z bezpośrednim wjazdem z ul. Popas. Dotychczas był wykorzystywany jako parking. Lokalizacja, która ułatwia codzienną pracę Atutem nieruchomości jest bliskość lotniska Chopina oraz dogodny dojazd do tras S2, S7 i połączenia z autostradą A2. Lokalizacja ułatwia wyjazd w kierunku Krakowa, Katowic i Wrocławia — zarówno przy obsłudze klientów, jak i organizacji dostaw. Media na nieruchomości prąd — doprowadzony; gaz — doprowadzony; woda z własnego ujęcia; wodociąg miejski przy działce; szambo. kanalizacja — planowane podłączenie do 2030 r.; obecnie szambo. Najważniejsze informacje 3418 m² łącznej powierzchni; trzy działki stanowiące jedną funkcjonalną całość; budynek mieszkalny o powierzchni ok. 200 m²; utwardzony i ogrodzony teren; bezpośredni wjazd z ulicy; miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego; pełna własność; dwie księgi wieczyste; sprzedaż bezpośrednio od właścicielki. Szukasz miejsca na firmę z własnym placem i budynkiem w Warszawie? Przyjedź i zobacz możliwości tej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia oględzin. Termin przekazania nieruchomości do uzgodnienia. Możliwy również wynajem terenu wraz z budynkiem — warunki do ustalenia. Pośredników zapraszam wyłącznie z konkretnym, zainteresowanym klientem.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

22,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 484 ofertami: działki 3000–10000 m² · Warszawa

Ta oferta

1200 zł/m²

Mediana okolicy

977 zł/m²

Połowa ofert

0,6–1,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości · Amar-Auto