Unikalna działka leśno-budowlana 3 991 Wawer

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Unikalna działka leśno-budowlana 3 991 m² z MPZP | Warszawa Wawer | ul. Kwitnącej Akacji Na sprzedaż wyjątkowa, przestronna działka budowlana o powierzchni 3 991 m², położona w jednej z najbardziej zielonych i prestiżowych części Warszawy - na Wawrze (rejon Zbójnej Góry). Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy kameralnej ulicy Kwitnącej Akacji, oferując idealny balans pomiędzy bliskością natury a dogodnym dojazdem do centrum stolicy. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • Pewność inwestycji - teren objęty jest aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP „Zbójnicka Góra - Fromborska”). • Prestiżowe przeznaczenie - działka oznaczona symbolem 88MNL, co oznacza przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną na działkach leśnych. To idealne warunki do budowy reprezentacyjnej rezydencji wtopionej w naturalny, leśny starodrzew. • Doskonałe, ustawne wymiary - szeroki front od ul. Kwitnącej Akacji wynosi aż 44,8 m, a długość działki to 85,4 m. Taki kształt daje nieograniczone możliwości aranżacyjne dla architekta i pozwala na zachowanie maksymalnej prywatności. LOKALIZACJA I OKOLICA: Działka usytuowana jest w cichej, spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie luźnej zabudowy jednorodzinnej i otuliny Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. To oaza ciszy i czystego powietrza. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki i bezproblemowy dostęp do miejskiej infrastruktury - sklepów, szkół, przedszkoli oraz kluczowych arterii komunikacyjnych, umożliwiających sprawny dojazd do centrum Warszawy. Dla kogo? Oferta dedykowana jest wymagającym klientom indywidualnym, którzy marzą o unikalnym domu w lesie bez konieczności rezygnacji z udogodnień i prestiżu życia w stolicy. Zapraszamy do kontaktu oraz na osobistą prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Teresa Proszkiewicz (licencja nr: 19021)Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.