SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna | media | dojazd asfaltowy

Liliowa, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 10 918 m²
Cena za metr: 1000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 000 zł/m²
Mediana okolicy: 650 zł/m²; ta oferta: +53,9%
Podobne oferty: 127; działki powyżej 10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 10 918 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 1 000 zł za m² — 53,9% więcej niż mediana 650 zł za m² dla 127 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 54% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

53,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 127 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1000 zł/m²
Mediana okolicy: 650 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 10 918 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 8 734 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WYMIAR. nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Małowiejska 01
22 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Szkoła
Wawerska Szkoła Realna
4 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
2 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
710 m
9 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Europejskie II
720 m
9 min pieszo
Park
Polanka
940 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Miedzeszyn
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Apteka
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego, Przychodnia Rejonowa nr 6
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita10 918 m²

Pow. działki10 918 m²

Typ działkiLEŚNA

Opis

Biuro nieruchomości WYMIAR. zaprasza do zapoznania się z ofertą działki usytuowanej na warszawskim Wawrze.Rozległa działka z dostępem do wszystkich mediów, idealna pod zabudowę mieszkaniową. Położona tuż przy przystanku autobusowym, w sąsiedztwie nowych inwestycji i domów jednorodzinnych – idealna dla dewelopera lub inwestora.DZIAŁKAPowierzchnia działki to 10 918 m². Składa się z pięciu wydzielonych parceli: 1476 m², 2436 m², 2437 m², 2451 m² oraz 2118 m². Obecnie teren ma status działki leśnej. W najbliższym sąsiedztwie zrealizowano podobne inwestycje, co znacznie zwiększa potencjał przekształcenia działki na budowlaną Działka nie jest zabudowana. Dojazd do niej zapewnia asfaltowa droga publiczna. Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy przystanku autobusowym, co czyni lokalizację wyjątkowo dobrze skomunikowaną. Okoliczna zabudowa to głównie domy jednorodzinne oraz niskie osiedla mieszkaniowe.LOKALIZACJANieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Liliowej w dzielnicy Wawer. Teren jest uzbrojony: dostępne są prąd, gaz oraz kanalizacja. Bliskość przystanku autobusowego oraz dróg dojazdowych do centrum Warszawy stanowi istotny atut tej lokalizacji. Miejsce spokojne, zielone, z dużym potencjałem rozwojowym.Serdecznie zapraszamy do kontaktu, aby wspólnie ustalić dogodny termin prezentacji nieruchomości.