SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna z planem miejscowym pod oświatę na sprzedaż

Zakamarek, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 27 616 m²
Cena za metr: 597 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 597 zł/m²
Mediana okolicy: 700 zł/m²; ta oferta: −14,7%
Podobne oferty: 224; działki powyżej 10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Działka, 27 616 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 597 zł za m² — 14,7% mniej niż mediana 700 zł za m² dla 224 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 16 500 000 zł (Gratka).

Opis

Warszawa Wilanów, ul. Zakamarek. Działka nr ew. 10 obręb 1-06-68. Powierzchnia 2,7616 ha, kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach 219,3m x 137m.Działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Powsin i Zamość o symbolu UO - teren usług oświaty. Nakaz zachowania min. 60% powierzchni terenu w formie powierzchni biologicznie czynnej.Plan ustala dla kwartału UO:- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 1;- maksymalną wysokość zabudowy - 15m;Kanalizacja jest w trakcie realizacji w Powsinie.link do lokalizacji działki

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do droginieutwardzona

Dostępne od2026-10-20

Długość działki219 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki27 616 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki137 m

Cena na tle rynku

14,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 224 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 597 zł/m²
Mediana okolicy: 700 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 16 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 13 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Warszawska Giełda Lokali i Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Warszawska Giełda Lokali i Nieruchomości
16 500 000 zł
Zobacz
Morizon
Warszawska Giełda Lokali i Nieruchomości
16 500 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.