Nowoczesna inwestycja|spokojna okolica|komunikacja

Opis

WYJĄTKOWE MIESZKANIE W CENTRUM WROCŁAWIANowoczesne i komfortowe | garaż podziemny | 45 m² | Stan deweloperski w podwyższonym standardzie | Fabryczna Prezentujemy wyjątkowy apartament o powierzchni 45,07 m², zlokalizowany w nowoczesnej i prestiżowej inwestycji Stalova we wrocławskiej dzielnicy Fabryczna. To idealna propozycja dla osób poszukujących balansu pomiędzy dynamiką miejskiego życia, a prywatną strefą komfortu. Przemyślany projekt, wysoki standard budynku oraz dwa balkony zapewniają doskonałe warunki do życia lub lokaty kapitału. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Mieszkanie o funkcjonalnym i bardzo dobrze doświetlonym układzie przestrzenny, w skład którego wchodzą:* Salon: przestronny, z dużym oknem,* aneks kuchenny: jasny i funkcjonalny, połączony ze strefą jadalnianą,* sypialnia,* łazienka,* osobna toaleta,* przedpokój z miejscem na szafę.STANDARD:* Stan nieruchomości: Mieszkanie oddawane w podwyższonym stanie deweloperskim, co daje ogromny potencjał aranżacyjny i możliwość wykończenia według własnych upodobań.* Budynek: Nowoczesna architektura o wysokim standardzie wykończenia części wspólnych, wyposażony w cichobieżną windę.LOKALIZACJA:Fabryczna (ul. Stalowa): Jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Wrocławia, łącząca bliskość centrum z pełną infrastrukturą miejską.* Komunikacja: Doskonałe skomunikowanie z każdą częścią miasta dzięki bliskości przystanków tramwajowych i autobusowych.* Dla aktywnych: Ścieżka rowerowa biegnąca od samej inwestycji niemal do wrocławskiego Rynku.* Otoczenie: W najbliższej okolicy znajduje się bogate zaplecze handlowo-usługowe, restauracje, szkoła podstawowa oraz liczne sklepy spożywcze.INFORMACJE DODATKOWE:* Status prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą.Serdecznie zapraszam na prezentację!——————————————KONTAKT:Maciej MachPrzedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Maciej MachThe above offer is not a commercial offer within the meaning of the law but is for informational purposes only. Partners International makes every effort to ensure that the information presented in our listings is up to date and reliable. The data has been obtained from the sellers’ statements.As a real estate agency, we charge a brokerage fee for our services.——————————————EXCEPTIONAL APARTMENT WITH UNDERGROUND PARKING IN THE HEART OF WROCŁAWModern and comfortable | Underground parking | 45 m² | High-standard developer shell condition | Fabryczna districtWe present an exceptional 45.07 m² apartment located in the modern and prestigious "Stalova" development in Wrocław’s Fabryczna district. This is an ideal choice for those seeking a balance between the dynamic pace of city life and a private sanctuary. With a well-thought-out design, a high-standard building, and two balconies, it offers an excellent environment for living or as a capital investment.LAYOUT:The apartment features a functional and exceptionally well-lit floor plan, comprising:* Living room: spacious, with a large window,* Kitchenette: bright and functional, integrated with a dining area,* Bedroom,* Bathroom,* Separate toilet,* Hallway with space for a wardrobe.STANDARD:* Property condition: The apartment is offered in a high-standard developer shell condition, providing great potential for interior design and the freedom to finish the space according to your own preferences.* Building: Modern architecture with high-quality finishes in the common areas; equipped with a quiet elevator.LOCATION:Fabryczna (ul. Stalowa): One of the most sought-after districts in Wrocław, offering proximity to the city center along with comprehensive urban infrastructure. * Transport links: Excellent connectivity to all parts of the city, thanks to the proximity of tram and bus stops.* For the active: A bicycle path runs directly from the development, leading almost all the way to Wrocław’s Market Square (Rynek).* Surroundings: The immediate area offers a wide range of retail and service outlets, restaurants, a primary school, and numerous grocery stores.ADDITIONAL INFORMATION:* Legal status: Full ownership (freehold) with a Land and Mortgage Register (Księga Wieczysta).I cordially invite you to a viewing!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 200 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

13 200 zł/m²

Mediana okolicy

12 548 zł/m²

Połowa ofert

11,7–13,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Partners International Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Grabiszyn

  16 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 43

  12 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grochowa

  34 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  22 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 89

  15 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stalowa

  14 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  11 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  35 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Kształcenia Zawodowego

  1,2 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Grabiszyn

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.