SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Do wprowadzenia, Kameralna kamienica w centrum

Szczęśliwa, Wrocław-Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/3
Cena za metr: 13 178 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 178 zł/m²
Mediana okolicy: 12 446 zł/m²; ta oferta: +5,9%
Podobne oferty: 136; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 45 m² (Wrocław-Fabryczna, Wrocław) kosztuje 13 178 zł za m² — 5,9% więcej niż mediana 12 446 zł za m² dla 136 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 136 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 13 178 zł/m²
Mediana okolicy: 12 446 zł/m²
Połowa ofert: 11,8–13,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 593 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 474 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WRE nieruchomosci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 88
20 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Visci
12 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
36 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
62 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące Dialogu Kultur Etz Chaim
21 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Aestetica
20 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pereca
36 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pereca
10 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
28 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Coventry University
970 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Pow. całkowita45 m²

Opis

Na sprzedaż przytulne, klimatyczne mieszkanie z duszą, położone w pięknej przedwojennej kamienicy przy ul. Szczęśliwej na wrocławskich Krzykach.To miejsce, które od progu robi wrażenie - wysokie sufity, duże okna i naturalne światło tworzą wyjątkową atmosferę, jakiej próżno szukać w nowym budownictwie. Wnętrze jest jasne, ustawne i bardzo przyjemne w odbiorze, idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.Najważniejsze informacje:-powierzchnia: 45 m²-2 ustawne pokoje z dużym potencjałem aranżacyjnym-piętro: 1-mieszkanie umeblowane-rodzaj zabudowy: kamienica-cena: 593 000 zł (ok. 13 178 zł/m²)Dużym atutem nieruchomości jest bardzo dobrze funkcjonująca i aktywna wspólnota mieszkaniowa, która systematycznie dba o budynek oraz jego otoczenie.Aktualnie wokół kamienicy powstają nowe miejsca parkingowe, co znacząco podniesie komfort codziennego życia. Dodatkowo w najbliższym czasie planowany jest remont elewacji, który nie tylko poprawi estetykę budynku, ale także zwiększy jego wartość.Ogromnym plusem jest również klimat miejsca - spokój, zieleń za oknem oraz sąsiedzka atmosfera, a jednocześnie świetna lokalizacja zapewniająca wygodne życie w mieście.Lokalizacja:Grabiszyn - zielona i spokojna część dzielnicy Krzykiszybki dojazd do centrum Wrocławw pobliżu komunikacja miejska, sklepy, kawiarnie oraz tereny zielone i spaceroweGrabiszyn to miejsce cenione za doskonałe połączenie bliskości centrum z kameralnym, spokojnym charakterem, idealne zarówno do życia, jak i pod wynajem.To idealna propozycja dla osób szukających mieszkania z charakterem, w świetnej lokalizacji, w zadbanym budynku i z realnym potencjałem na przyszłość.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację - to mieszkanie najlepiej poczuć na żywo.Rafał Ziarnik577 377 125WRE Nieruchomościul. Piłsudskiego49-5151-152 WrocławNOTA PRAWNA:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.