SprzedażDziałkaRynek wtórnyNieruchomosci-online

Działka komercyjna, ul. Drewny

Łukasza Drewny, Powsin, Warszawa, mazowieckie

Cena za metr: 1500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 500 zł/m²
Mediana okolicy: 650 zł/m²; ta oferta: +130,8%
Podobne oferty: 175; działki powyżej 10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Nieruchomosci-online

Działka, 11 487 m² (Powsin, Warszawa) kosztuje 1 500 zł za m² — 130,8% więcej niż mediana 650 zł za m² dla 175 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 131% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

130,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 175 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1500 zł/m²
Mediana okolicy: 650 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 17 230 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 13 784 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Sławek Staczkun

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Kanalizacja: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Warszawska 02
12 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Market
4 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dr Szczyt
360 m
4 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przedszkole
Akademia Pana Adama
500 m
6 min pieszo
Szkoła
American School of Warsaw
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Apteka
Dr Zdrowie
680 m
8 min pieszo
Park
Skwer Franciszka Pieniaka
900 m
11 min pieszo
Stacja metra
Kabaty
3,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wilanów
4,3 km
Uczelnia
Collegium Verum
5,6 km
Stacja kolejowa
Piaseczno Miasto Wąskotorowe
7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Wymiary działki60m x 190m

Kształt działkiprostokąt

Ukształtowanie terenuteren płaski, pusta

Rodzaj działkiusługowa

Opis

Teren o powierzchni 1,1 ha, szer. Frontu 190 m, nie objęty MPZP ( po wyłożeniu )przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną i usługową. Wszystkie media bez kanalizacji.