SprzedażDziałkaRynek wtórnyNieruchomosci-online

Działka komercyjna, ul. Puławska

Puławska, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Cena za metr: 1696 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 696 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: +69,6%
Podobne oferty: 408; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Nieruchomosci-online

Działka, 1 828 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 1 696 zł za m² — 69,6% więcej niż mediana 1 000 zł za m² dla 408 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 70% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

69,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 408 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1696 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Ireneusz Dołgań

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Integracyjne Przedszkole "Wolne Przedszkole"
7 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Dr Zdrowie
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Auchan
9 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
22 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed
8 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Szkoła
Nowatorskie Liceum Ogólnokształcące
6 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Park
630 m
8 min pieszo
Stacja metra
Imielin
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
CEZAMAT
2,1 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
2,6 km