SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 16 275 m² - Miedzeszyn, Warszawa, Wawer

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 16 275 m²
Cena za metr: 495 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 495 zł/m²
Mediana okolicy: 711 zł/m²; ta oferta: −30,4%
Podobne oferty: 237; działki powyżej 10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 16 275 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 495 zł za m² — 30,4% mniej niż mediana 711 zł za m² dla 237 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Teren 1,6ha przy Wale Miedzeszyńskim, narożny. Ok. 5km. od Mostu Siekierkowskiego. Brak MPZP. W studium przeznaczenie usługowo - mieszkaniowe do 12m. wysokości. Pow. biol. czynna 80 %. Konieczność pozostawienia części zalesienia. Kształt trapezu. Media wszystkie w sąsiedztwie. 110 EUR/m2. Własność. Doskonała ekspozycja. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Sołtan (licencja nr: 3154)Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki16 275 m²

Szerokość działki102 m

Typ działkiInwestycyjna, usługowa, budowlana-jednorodzinne, b

Cena na tle rynku

30,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 237 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 495 zł/m²
Mediana okolicy: 711 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 8 056 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 6 445 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SOŁTAN Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Prasowa 02
29 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
7 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Miedzeszyn
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 137
9 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Przedszkole
4 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Apteka
Cosmedica
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego, Przychodnia Rejonowa nr 6
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
2,9 km