Działka lub grunt na sprzedaż - 694 m² - Las, Warszawa, Wawer

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.210799, 21.107763 https://maps.app.goo.gl/1aWqE72Ao8dnQjwV7 Wawer Las, ul. Wał Miedzeszyński numer ewidencyjny 28/4, obręb 3-13-14 Media prą, woda - przy działce gaz - w ul. Wał Miedzeszyński, około 80m od działki Wymiary 34m x 20m Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę usługowo-mieszkaniową. Ustalenia planu symbol E.1.1 U/MN): 1) Przeznaczenie terenu: teren usług lub zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tj.: a) przeznaczenie podstawowe - funkcje usługowe z zakresu: handlu detalicznego, wystawiennictwa, biur, administracji, rzemiosła, obsługi finansowej, turystyki, gastronomii, - zamieszkanie zbiorowe z zakresu hoteli i pensjonatów, - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w postaci budynków jednorodzinnych wolno stojących lub budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej; b) przeznaczenie dopuszczalne - usługi z zakresu kultury, rozrywki, zdrowia (z wyjątkiem szpitali), sportu i rekreacji; 2) Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a) maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej - 1,0, b) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce - 40%, c) maksymalna wysokość zabudowy - 12 m, d) minimalna wysokość zabudowy - 5 m, d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na działce - 40%, e) minimalna powierzchnia działki budowlanej: - dla budynków jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej - 600 m 2 - dla budynków jednorodzinnej w zabudowie bliźniaczej - 400 m 2 dla jednego segmentu, - dla budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej - 300 m 2 dla jednego segmentu, f) minimalna szerokość frontu działki budowlanej - 18m dla zabudowy jednorodzinnej, 12m dla zabudowy bliźniaczej g) geometria dachu - ustala się stosowanie dachów spadzistych o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 20° do 40° albo dachów płaskich i stropodachów. PKP Warszawa Wawer - 3,8km Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 315 ofertami: działki 500–1000 m² · Warszawa

Ta oferta

1441 zł/m²

Mediana okolicy

1541 zł/m²

Połowa ofert

1,1–2,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kadetów 01

  18 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Top Market

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 348

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 128 im. Marii Skłodowskiej-Curie

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,4 km

  18 min pieszo

• Apteka

  APTEKA NAMEX 24h

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  Ogród na Meissnera

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja metra

  Gocław

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wawer

  3,3 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.