SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka na sprzedaż 1094m2

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Cena za metr: 1700 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 700 zł/m²
Mediana okolicy: 1 198 zł/m²; ta oferta: +41,9%
Podobne oferty: 251; działki 1000–1500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 1 094 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 1 700 zł za m² — 41,9% więcej niż mediana 1 198 zł za m² dla 251 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 42% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

41,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 251 ofertami: działki 1000–1500 m² · Warszawa

Ta oferta: 1700 zł/m²
Mediana okolicy: 1198 zł/m²
Połowa ofert: 0,9–1,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 859 800 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 488 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1094

lot_landformPłaskie

lot_length52

lot_typeBudowlana

lot_width21

Opis

Kształt: prostokąt; długość: 52m; szerokość: 21m; teren płaski. Dojazd drogą nieutwardzoną, działka nieogrodzona. Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków. Księga wieczysta, wszystkie media w ulicy: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Działka położona bezpośrednio przy ulicy i wewnętrznej drodze do innych działek. Działka przylega do 2giej o tej samej powierzchni również do kupienia . Plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje: - Maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej – 0,6. - Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce – 30%. - Maksymalna wysokość zabudowy – 12m, nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne. - Minimalna wysokość zabudowy – nie określa się. - Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na działce – 60%. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !