SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Grochów działka budowlana

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Cena za metr: 3369 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 370 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 460 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 3 370 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Niezależny Doradca

Działka w rejestrach

Działka nr 69, obręb 3-04-09, gm. Warszawa (miasto) · 146507_8.0409.69

Powierzchnia w ewidencji: 466 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 16 m × 33 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: wyraźny spadek; średni spadek 8,3% · 84–85 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chłopickiego 03
29 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Po Schodkach
39 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Dobra cena
9 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa nr 114
12 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Adax-med
18 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny "Tajemniczy Ogród"
16 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Olszynka Grochowska
370 m
5 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Szembeka 04
8 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Stacja metra
Wiatraczna
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,1 km
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area460

lot_landformPłaskie

lot_roadAsfaltowa

lot_shapeProstokąt

lot_typeBudowlana

Opis

Na sprzedaż działka na Pradze południe - kameralna, zielona okolica z zabudową jednorodzinną i wielorodzinną. Cisza i spokój, a zarazem bliskość wszelkich udogodnień miejskiego życia. Teren bez obowiązującego Miejscowego Planu - MPZP wyłożony - rejon oznaczony symbolem MW WZiZT terenu: - przeznaczenie podstawowe: teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej; - ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy: 40%, - ustala się minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 40%, - ustala się minimalną intensywność zabudowy: 0,01, - ustala się maksymalną intensywność zabudowy: 1,5, - ustala się maksymalną wysokość zabudowy 12 m, - ustala się geometrię dachów: dachy płaskie, dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu do 45º. Przewidywana zabudowa wielorodzinna, 3 kondygnacje ok. 552m2 pow. całkowitej tj.400-414m2 PUM. Budowa w frontowej linii zabudowy w pierzei z budynkiem sąsiednim, konieczne zabezpieczenie wykopu. aktualne na dzień 8.05 Po więcej ofert zapraszam na www.dzialkiinwestycyjne.eu Kontakt: krzysztofpaweljablonski@gmail.com; tel. +48 789 22 77 41 ----Za swoje usługi pobieramy wynagrodzenie prowizyjne uzgadniane indywidualnie---- Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, nie ponosimy odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.