SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Kinetyczna, okęcie, pod logistykę, magazyn

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Cena za metr: 488 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 489 zł/m²
Mediana okolicy: 650 zł/m²; ta oferta: −24,8%
Podobne oferty: 168; działki powyżej 10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 30 695 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 489 zł za m² — 24,8% mniej niż mediana 650 zł za m² dla 168 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

W ewidencji działka pod punktem oferty ma 291 m², a ogłoszenie podaje 30 695 m² — których działek (numery ewidencyjne) dotyczy sprzedaż?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

24,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 168 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 489 zł/m²
Mediana okolicy: 650 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 15 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 12 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Niezależny Doradca

Działka w rejestrach

Działka nr 9/406, obręb 2-06-19, gm. Warszawa (miasto) · 146517_8.0619.9/406

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 291 m², a ogłoszenie podaje 30 695 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Paluch 01
4 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Lotnisko
920 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Apteka z uśmiechem
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Kraina Maluchów - Żłobek i Przedszkole
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Paley European Institute
1,8 km
23 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Księcia Józefa Poniatowskiego w Ładach
2,2 km
Park
2,3 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
2,3 km
Uczelnia
CEZAMAT
2,6 km
Stacja metra
Służewiec
4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area30695

lot_fenceBrak

lot_landformPłaskie

lot_roadAsfaltowa

lot_shapeTrapez

lot_typePrzemysłowa

Opis

Na sprzedaż teren inwestycyjny na tyłach lotniska Okęcie. Składający się z dwóch działek ewidencyjnych, o wymiarach ok. 100m x 310 tworzących kształt zbliżony do trapezu. Rejon ul. Kinetycznej, brak Miejscowego Planu Zagospodarowania. W Studium Uwarunkowań tereny przemysłowo-usługowe - z uwagi na lokalizację znakomite miejsce pod magazyny, logistykę itd. Zapraszam! Po więcej ofert zapraszam na www.dzialkiinwestycyjne.eu Kontakt: krzysztofpaweljablonski@gmail.com; tel. +48 789 22 77 41 ----Za swoje usługi pobieramy wynagrodzenie prowizyjne uzgadniane indywidualnie---- Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, nie ponosimy odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.