SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Marysin Wawerski, 1100 m2, MPZP, mieszkaniowa

Wawer, Marysin Wawerski, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1100 m²
Cena za metr: 1818 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 818 zł/m²
Mediana okolicy: 1 200 zł/m²; ta oferta: +51,5%
Podobne oferty: 380; działki 1000–1500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 100 m² (Wawer, Marysin Wawerski, Warszawa) kosztuje 1 818 zł za m² — 51,5% więcej niż mediana 1 200 zł za m² dla 380 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Do sprzedaży działka budowlana o powierzchni 1100 m2, zlokalizowana w Wawrze, na Marysinie Wawerskim. Wymiary: 19,5 m x 57 m. Media: kanalizacja, wodociąg, gaz i prąd w ulicy przy działce. Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Podstawowe parametry zabudowy: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca lub bliźniacza, - możliwość realizacji nowej zabudowy na działkach o powierzchni nie mniejszej niż 500 m 2, - maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 0,25, - maksymalna intensywność zabudowy: 0,5, - minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki: 50%, - maksymalna wysokość zabudowy 10 m, - maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych budynków: 2. Lokalizacja Działka z widokiem na las. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Do ul. Korkowej ok. 400 m. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Iwona Brzozowska605 870 120brzozowska@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita1 100 m²

Pow. działki1 100 m²

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

51,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 380 ofertami: działki 1000–1500 m² · Warszawa

Ta oferta: 1818 zł/m²
Mediana okolicy: 1200 zł/m²
Połowa ofert: 0,9–1,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Brzozowski Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Artystyczno-Językowe "Struś Ego"
8 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego Warszawa-Wawer
3 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Strusia 01
25 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Dbam o zdrowie
4 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Sióstr Felicjanek Nr 28
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wawer
940 m
12 min pieszo
Park
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,9 km
24 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gocławek 06
2,2 km
Stacja metra
Ostrobramska
3,6 km
Uczelnia
Wydział Wojskowy ASzWoj
4,3 km