Pod usługi

Opis

Wymiary działki : szerokość - ok.40 m; długość ok. 88mZapisy w Planie:-- zagospodarowania terenu H1 U(MN) : 1) przeznaczenie terenu: tereny usług z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zgodnie z § 4 ust. 6; 2) warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a) maksymalna wysokość budynków - 12m, b) maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej - 0,8, c) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej - 40%, d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej - 25%, e) maksymalna długość elewacji frontowych poszczególnych budynków - zgodnie z § 11ust. 2 pkt. 5, f) wymiary działek budowlanych wg § 11 ust. 2 pkt. 6, 7, 8, przy czym minimalna powierzchnia działki budowlanej: dla domów jednorodzinnych wolnostojących - 800 m2 ,U(MN) : 1) przeznaczenie podstawowe: a) funkcje usługowe z zakresu: biur, administracji, obsługi finansowej, handlu detalicznego(z wyjątkiem stacji paliw), kultury, nauki,usług,poczty,telekomunikacji, turystyki, gastronomii i rzemiosła, b) istniejąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z zakresu domów wolno stojących lub domów bliźniaczych; 2) zakazuje się lokalizowania funkcji innych niż określone w pkt 1, za wyjątkiem funkcji związanych z przeznaczeniem podstawowym, które mogą stanowić nie więcej niż5% powierzchni użytkowej budynku; 3) zakazuje się lokalizowania obiektów i urządzeń, które mogą powodować przekroczenia dopuszczalnych standardów jakości środowiska poza działką budowlaną, na której są zlokalizowane, a w przypadku lokalizacji działalności us ługowej i technicznej w budynkach mieszkalno-usługowych poza pomieszczeniami,w których są zlokalizowane; ponadto zakazuje się lokalizowania: stacji paliw serwisów samochodowych, stacji obsługi pojazdów,myjni - za wyjątkiem myjni samochodowych lokalizowanych w garażach podziemnych; 4) zakazuje się możliwości lokalizacji zabudowy oraz działalności usługowej związanej ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży; 5) terenów U(MN) nie zalicza się do terenów, dla których ustala się dopuszczalne poziomy hałasu 24. Ustalenia dla media: prąd, gaz, wodociąg, w ulicy,Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 533 ofertami: działki 3000–10000 m² · Warszawa

Ta oferta

800 zł/m²

Mediana okolicy

959 zł/m²

Połowa ofert

0,6–1,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 29 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EMMERSON

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  EMMERSON

  2 837 600 zł

  Zobacz

• Gratka

  EMMERSON

  2 837 600 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sarabandy 01

  11 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  Park nad Jeziorem Zgorzała

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Cukierkowo Przedszkole Integracyjne Niepubliczne

  760 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Spożywczo-Przemysłowy

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Feniks Medica

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zamienie

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Wolna Szkoła Demokratyczna Ursynów

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Nr 63

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  CEZAMAT

  3,3 km

• Stacja metra

  Imielin

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.