SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Praga Płd. MPZP, 777 m2, usługowa

Praga-Południe, Gocławek, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 777 m²
Cena za metr: 1879 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 879 zł/m²
Mediana okolicy: 1 541 zł/m²; ta oferta: +22%
Podobne oferty: 315; działki 500–1000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 777 m² (Praga-Południe, Gocławek, Warszawa) kosztuje 1 879 zł za m² — 22% więcej niż mediana 1 541 zł za m² dla 315 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Oferujemy do sprzedaży działkę usługową o powierzchni 777 m2, zlokalizowaną na Pradze Południe (Gocławek). Wymiary: 36 m x 21 m. Media: kanalizacja, wodociąg, prąd, gaz, w ulicy przy działce. Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Parametry zabudowy: - zabudowa usługowa z zakresu: administracji i biur, obsługi finansowej, handlu i gastronomii, zdrowia oraz usług podstawowych, - zakazuje się realizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 800 m2, - dopuszcza się realizację zabudowy bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną w formie zabudowy pierzejowej, - minimalna powierzchnia działki budowlanej - 600 m2, - minimalna szerokość frontu działki budowlanej - 16,0 m, - wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej 10% dla każdej działki budowlanej , - wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 1,8, - maksymalna wysokość zabudowy do 12,0 m. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT (23%). ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Iwona Brzozowska605 870 120brzozowska@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita777 m²

Pow. działki777 m²

Typ działkiUsługowa

Cena na tle rynku

22% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 315 ofertami: działki 500–1000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1879 zł/m²
Mediana okolicy: 1541 zł/m²
Połowa ofert: 1,1–2,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 460 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 168 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Brzozowski Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Kolorowe Kredki"
8 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
XXIII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
PKP Gocławek 04
28 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy "AGA"
14 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gocławek
340 m
4 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
Zielona Oaza przy Cukrowniczej
2 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
3 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Neurolocus
4 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gocławek 06
6 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,2 km
15 min pieszo
Stacja metra
Ostrobramska
2 km
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
4,4 km