SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Sprzedam bezpośrednio przepiękną nieruchomość 1127m2 - Warszawa - Wawer - Sadul

Pielęgniarek, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1127 m²
Cena za metr: 1642 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 642 zł/m²
Mediana okolicy: 1 200 zł/m²; ta oferta: +36,8%
Podobne oferty: 380; działki 1000–1500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 127 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 1 642 zł za m² — 36,8% więcej niż mediana 1 200 zł za m² dla 380 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedaż bezpośrednia.Nieruchomość składa się z 2 działek. Pierwsza działka 129 z obr. 3-11-17 - pow. 1000 m2 to piękna działka budowlana. Dwie WZ-tki bezterminowe:Decyzja 272/WAW/WZ/2025 o warunkach zabudowy - dla inwestycji polegającej na budowie dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej.Decyzja 294/WAW/WZ/2025 o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku usługowego.Druga działka 115/1 z obr. 3-11-17 o pow. 127m2 - to droga wzdłuż ul. Floksów umożliwiająca wjazd na działkę nie tylko od ul. Pielęgniarek jak i z dłuższej krawędzi działki - ul. Floksów.Wszystkie media - prąd, gaz, wodociąg miejski, kanalizacja.Bardzo duży potencjał biznesowy, przepiękne położenie działki, działka na rezydencję, szeregówkę lub budynek usługowy ( wjazd z 2 stron działki dzięki drodze) .

Parametry i stan nieruchomości

Pow. działki1 127 m²

Typ domuInny

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

36,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 380 ofertami: działki 1000–1500 m² · Warszawa

Ta oferta: 1642 zł/m²
Mediana okolicy: 1200 zł/m²
Połowa ofert: 0,9–1,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.