SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

SPRZEDAM - działka 2833m2 - 1sza linia - S2 / ul. Wał miedzeszyński

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Analiza TXO

Cena za m²: 1 253 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: +25,3%
Podobne oferty: 293; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 2 833 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 1 253 zł za m² — 25,3% więcej niż mediana 1 000 zł za m² dla 293 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 25% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

25,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 293 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1253 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Drogaasfalt

Długość300 m

Ogrodzeniebrak

Szerokość13 m

Typrolna

Opis

Sprzedam bezpośrednio działkę - teren - grunt - 2833m2 NIE INTERESUJE MNIE WSPÓŁPRACA Z POŚREDNIKAMI ANI BIURAMI NIERUCHOMOŚCI ! Oznaczenie: grunty rolne RV Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii na samym rogu Wału Miedzeszyńskiego i Południowej obwodnicy Warszawy S2, tuż przy ul. Celulozy. Swobodny dojazd drogą asfaltową od strony biedronki (ul. Wał Miedzeszyński). Warszawa - dzielnica Wawer Kształt: Trapez Powierzchnia: 2833m2 - front od strony trasy S2, długość ok 180m - tył długość ok 390m - bok od strony ul. Wał Miedzeszyński - wjazd, długość ok 33m - bok od strony ul. Celulozy, długość ok 58m - szerokość działki ok 13m Działka wykarczowana, przygotowana do utwardzenia i ogrodzenia. Podpisana umowa o przyłącze energetyczne (w trakcie realizacji). NIE INTERESUJE MNIE WSPÓŁPRACA Z POŚREDNIKAMI I BIURAMI NIERUCHOMOŚCI ! Więcej informacji pod podanym numerem telefonu.

Ogłoszenie wyświetlono 1 raz

Dodano 20 września 2026

3 550 000 zł

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Sprzedajemy.pl