SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Teren inwestycyjny 8,2 tys m2 ul. Przyczółkowa

Przyczółkowa, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 8210 m²
Cena za metr: 1000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 000 zł/m²
Mediana okolicy: 973 zł/m²; ta oferta: +2,8%
Podobne oferty: 457; działki 3000–10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 8 210 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 1 000 zł za m² — tyle, ile mediana 973 zł za m² dla 457 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Teren inwestycyjny z dużym potencjałem! - zapewniony dostęp do drogi.Bezpośrednio przy stacji paliw BP. Nieruchomość o powierzchni 8210 m2 (2 działki gruntu), znajduje się przy ul. Przyczółkowej (Wilanów) przy trasie w kierunku Konstancina. Działka ma nieregularny kształt. Istnieje możliwość zakupu bezpośrednio przylegających działek (9919m2), co daje duże możliwości zabudowy.Działka ma zapewnioną służebność drogi - dojazd do działki od strony ul. Przyczółkowej, zjazd z działki stacji paliw BP.W przyszłości również bezpośrednio z ul. Wiedeńskiej (szer. 34 m)Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do mediów: gaz, prąd, telekomunikacjaObecnie nie ma zatwierdzonego miejscowego planu zagospodarowania. Zabudowa na podstawie warunków zabudowy, co daje duże możliwości.Cena ofertowa 1000 zł m2 brutto.Zapraszam do kontaktu! Ewelina KowalskaEK Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Długość działki297 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita8 210 m²

Pow. działki8 210 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki34 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 457 ofertami: działki 3000–10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1000 zł/m²
Mediana okolicy: 973 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 8 210 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 6 568 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · EK NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.