SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Teren inwestycyjny rejon zdziarskiej/ruskowy bród

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Cena za metr: 900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 900 zł/m²
Mediana okolicy: 650 zł/m²; ta oferta: +38,5%
Podobne oferty: 195; działki powyżej 10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 20 000 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 900 zł za m² — 38,5% więcej niż mediana 650 zł za m² dla 195 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż teren inwestycyjny, Warszawa gmina Białołęka, rejon ul. Zdziarskiej/Ruskowy Bród. Rejon rozwojowy, przyszłościowy. Planowana rozbudowa ulicy Zdziarskiej. Szkoła i przedszkola w bezpośredniej bliskości. Teren składa się z 3 działek ewidencyjnych, w dwóch zespołach o wymiarach: - ok. 256m x 50,75m - ok. 144m x 50,75m Przez jedną z działek przebiega droga dojazdowa do osiedla Olesin (ok. 450m2) usankcjonowana służebnością. W promieniu 1000m od terenu mamy istniejącą zabudowę wielorodzinną niską (Osiedle Greenwood) oraz segmentową (Osiedle Olesin). Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (Mańki cz. wsch) jest na etapie koncepcji. Konieczność wystąpienia o Warunki Zabudowy. Media: - wodociąg w drodze (w150); - gaz w drodze (gs125); - prąd w drodze; - kanalizacja projektowana. Zapraszam do rozmów! 01.04.26 aktualne Po więcej ofert zapraszam na www.dzialkiinwestycyjne.eu Kontakt: krzysztofpaweljablonski@gmail.com; tel. +48 789 22 77 41 ----Za swoje usługi pobieramy wynagrodzenie prowizyjne uzgadniane indywidualnie---- Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, nie ponosimy odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area20000

lot_fenceBrak

lot_landformPłaskie

lot_roadAsfaltowa

lot_shapeProstokąt

lot_typeBudowlana

Cena na tle rynku

38,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 195 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 900 zł/m²
Mediana okolicy: 650 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 18 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 14 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Niezależny Doradca

Działka w rejestrach

Działka nr 55/7, obręb 4-16-13, gm. Warszawa (miasto) · 146503_8.1613.55/7

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1737 m², a ogłoszenie podaje 20 000 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Augustówek 01
21 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Tequesta
3 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 361 im. Papcia Chmiela
600 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Park
Plac Bociani Zakątek
1,2 km
14 min pieszo
Apteka
Vita
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CMP Białołęka
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marki
3,9 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
5,4 km
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
5,5 km