SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Urokliwa działka w rozwijającej się okolicy

Rosochata, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1250 m²
Cena za metr: 959 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 959 zł/m²
Mediana okolicy: 1 200 zł/m²; ta oferta: −20,1%
Podobne oferty: 388; działki 1000–1500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 250 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 959 zł za m² — 20,1% mniej niż mediana 1 200 zł za m² dla 388 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Piękna działka zlokalizowana w Powsinie. W sąsiedztwie nowe domy i starsze, zadbane posesje. Malownicza okolica: 200m do Jeziora pod Morgami, 900m do zielonej strefy ochronnej rzeczki Wilanówki. Będąc w tak urokliwej zielonej okolicy mamy jednocześnie dostęp do komunikacji miejskiej (autobus 264), tuż za rogiem jest przedszkole a do centrum Powsina ok. 1500m. Dla działki wydano warunki zabudowy dla budynku jednorodzinnego. Działka ma bardzo zgrabny kształt prostokąta o wymiarach ok. 25 x 47m, a położona jest w drugiej linii zabudowy. Co sprawia, że działka jest zaciszna, osłonięta od ruchu ulicznego nie tracąc przy tym dostępu do ulicy. Przy działce jest woda i energia elektryczna, w ulicy głównej także gaz i kanalizacja. Stan prawny - pełna własność. Gorąco polecamy! ---Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.W przypadku zawarcia umowy najmu lub sprzedaży jako Biuro Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.---The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.In case of agreement of lease or sale as Real Estate Office we charge a fee in the form of commission.---Oferta nr67290736 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona/szutrowa

Dostępne od2026-03-26

Długość działki47 m

OgrodzenieNie

Pow. całkowita1 250 m²

Pow. działki1 250 m²

PowiatWarszawski

Szerokość działki24 m

Typ działkidziałka budowlana

Cena na tle rynku

20,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 388 ofertami: działki 1000–1500 m² · Warszawa

Ta oferta: 959 zł/m²
Mediana okolicy: 1200 zł/m²
Połowa ofert: 0,9–1,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 959 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NASZ WILANÓW NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.