SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana | WZ | 2 jednostki

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1250 m²
Cena za metr: 952 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 952 zł/m²
Mediana okolicy: 1 200 zł/m²; ta oferta: −20,7%
Podobne oferty: 406; działki 1000–1500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 250 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 952 zł za m² — 20,7% mniej niż mediana 1 200 zł za m² dla 406 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka | Wilanów Powsin | 1250 m² | prostokąt | media | Warunki Zabudowy na budynek jednorodzinny dwulokalowy | Istnieje możliwość zakupu dwóch sąsiadujących działek, każda o powierzchni 1 250 m².Mamy przyjemność zaprezentować Państwu działkę budowlaną położoną w prestiżowej lokalizacji Wilanów Powsin. Nieruchomość posiada prawomocną decyzję o warunkach zabudowy. W pobliżu znajduje się osiedle domów jednorodzinnych o zabudowie dwulokalowej.Lokalizacja:Działka znajduje się w pobliżu Szkoły Amerykańskiej i posiada bardzo dogodny dojazd zarówno do Warszawy, jak i do Konstancina-Jeziornej.Odległość od centrum Warszawy: 16 km (ok. 25 minut jazdy samochodem).Otoczenie nieruchomości łączy zalety terenów zielonych (Park Kultury w Powsinie, Ogród Botaniczny) z bliskością miejskiej infrastruktury.Lokalizacja jest również atrakcyjna dzięki renomowanym szkołom międzynarodowym, takim jak American School of Warsaw w Bielawie.W okolicy znajduje się państwowe przedszkole oraz rozwijające się osiedla mieszkaniowe.Dodatkowe informacje:- Powierzchnia działki: 1.250 m².- Media: prąd i woda dostępne w drodze, kanalizacja planowana na końca 2027, gaz w okolicy. - Stan działki: Teren płaski, niezabudowana, nieogrodzony.- Istnieje możliwość zakupu dwóch lub trzech działek sąsiadujących, każda o powierzchni 1.250 m². - Działka posiada drogę dojazdową i znajduje się w okolicy dynamicznie rozwijającej się zabudowy jednorodzinnej.Serdecznie polecam tę ofertę jako idealną pod inwestycję mieszkaniową lub budowę domu w atrakcyjnej okolicy. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Pow. całkowita1 250 m²

Pow. działki1 250 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

20,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 406 ofertami: działki 1000–1500 m² · Warszawa

Ta oferta: 952 zł/m²
Mediana okolicy: 1200 zł/m²
Połowa ofert: 0,9–1,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 190 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 952 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LOMPERT Premium Real Estate

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.