SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Zabudowa wielorodzinna -1050 PUM

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 880 m²
Cena za metr: 3068 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 068 zł/m²
Mediana okolicy: 1 541 zł/m²; ta oferta: +99,2%
Podobne oferty: 315; działki 500–1000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 880 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 3 068 zł za m² — 99,2% więcej niż mediana 1 541 zł za m² dla 315 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka z koncepcją budynku usługowo-mieszk. 3 kondygnacje PUM 1050 m2Szanowni Państwo,Zapraszam do zapoznania się z informacjami na temat oferty sprzedaży atrakcyjnie położonej nieruchomości gruntowej objętej MPZP (zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z usługami w parterze).Nieruchomość położona jest w Powsinie, dzielnica Wilanów w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej.Zaletą lokalizacji jest bliskość głównych arterii komunikacyjnych dzielnicy oraz otoczenie nowej zabudowy mieszkalnej, terenów zielonych, rekreacyjnych. Nieruchomość jest doskonale skomunikowana z Centrum oraz innymi dzielnicami Warszawy. Tuż przy nieruchomości znajdują się przystanek komunikacji miejskiej ZTM.Wykonaliśmy koncepcję zabudowy działki budynkiem o łącznej powierzchni PUM 1050 m2.Parter to usługi 350 m2, nad usługami 8 mieszkań (możliwość podziału na więcej).Garaż podziemny: 24 miejsca parkingowe plus pomieszczenia techniczne.Podstawowe dane nieruchomości:;- powierzchnia działki: 878 m²;- forma własność: własność Sp. z o.o.;- przeznaczenie terenu wg MPZP: zabudowa usługowa na parterze mieszkania na górnych kondygnacjach, powierzchnia zabudowy 80%Cena: 2.700.000 zł netto. (2570 zł/m2 PUM)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-03-09

Długość działki16 m

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita880 m²

Pow. działki880 m²

Szerokość działki54 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

99,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 315 ofertami: działki 500–1000 m² · Warszawa

Ta oferta: 3068 zł/m²
Mediana okolicy: 1541 zł/m²
Połowa ofert: 1,1–2,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Atalia Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.