SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Zacisze, doskonała pod niewielką inwestycję.

Mroźna, Targówek, Warszawa, mazowieckie

Cena za metr: 2422 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 422 zł/m²
Mediana okolicy: 1 181 zł/m²; ta oferta: +105,1%
Podobne oferty: 340; działki 1000–1500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 1 445 m² (Targówek, Warszawa) kosztuje 2 422 zł za m² — 105,1% więcej niż mediana 1 181 zł za m² dla 340 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 105% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

105,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 340 ofertami: działki 1000–1500 m² · Warszawa

Ta oferta: 2422 zł/m²
Mediana okolicy: 1181 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Piniaha

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
14 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Codzienna 02
24 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Terapeutyczny Punkt Przedszkolny "Mały Człowiek"
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
Park linearny nad Kanałem Zaciszańskim
290 m
4 min pieszo
Apteka
Wawa
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa nr 108
4 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Stacja metra
Zacisze
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia USG Agatowa
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Zacisze-Wilno
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marki
2 km
25 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Julianowska 01
2,8 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1445

lot_typeInna

Opis

Ok. 1km od stacji metra Zacisze, doskonała lokalizacja: - 150 metrów do przystanków autobusowych, - 350 m do szkoły podstawowej - 200 m do Aldi, Teren doskonały pod niewielką inwestycję lub zabudowę własną, jednorodzinną. MPZP (terenu osiedla Zacisze Elsnerów) przewiduje zabudowę: - zabudowę jednorodzinną, - bliźniaczą, - szeregową, - w tym dopuszcza się zabudowę niewielkich budynków wielorodzinnych do 4-ech lokali. Przy działce droga asfaltowa ze wszystkimi mediami. Zapraszamy do naszego biura, przedstawimy całokształt dokumentacji i warunków! Przy sprzedaży tej Nieruchomości wynagrodzenie Pośrednika od Kupującego z tytułu pośrednictwa w jej zakupie wynosi 2,9% ceny sprzedaży netto (należy dodać podatek VAT, obecnie 23%). DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Kanalizacja: miejska Prąd: do 100m Gaz: w drodze Woda: w drodze Kształt działki: prostokąt Długość działki: 42 Szerokość działki: 34 Typ drogi: asfaltowa Typ ogrodzenia: metalowe Typ ulicy: lokalna Wysokość zabudowy: 12 Warunki zabudowy: MPZP Pozwolenie na budowę: nie Odpis KW: nie Plan zagospodarowania: tak Wypis z rejestru gruntów: nie Wyrys z rejestru gruntów: nie Wypis z planu zagospodarowania: nie Zaświadczenie z US: nie Akt nabycia: nie Mapka syt.: nie Postępowanie spadkowe w toku: nie Typ działki: budowlana LINK DO OFERTY: http://www.piniaha.pl/numer/9206