SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 236 m² - Włochy, Warszawa

Sklepowa, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1236 m²
Cena za metr: 2427 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 427 zł/m²
Mediana okolicy: 1 151 zł/m²; ta oferta: +110,9%
Podobne oferty: 427; działki 1000–1500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 236 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 2 427 zł za m² — 110,9% więcej niż mediana 1 151 zł za m² dla 427 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.203167, 20.908806 https://maps.app.goo.gl/cayi6W1oidKbnqHb7 Warszawa, Włochy, ul. Sklepowa Numer ewidencyjny 3/6, obręb 2-08-29 Media Prąd - na działce Woda i kanalizacja - przy granicy działki Gaz - w odległości około 30m Wymiary 12m x 50m x 36m x 52m x 3m Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W projekcie planu ogórlnego działka znajduje się w strefie usługowej. Będzie możliwa zabudowa o poniższych parametrach: - wysokość maksymalna - 12m - intensywność zabudowy - 1 - powierzchnia zabudowy - 50% - powierzchnia biologicznie czynna - 30%. W celu zabudowy należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy na podstawie okolicznych budynków. W najbliższej okolicy zabudowa mieszkaniowa oraz usługowa. Działka znajduje się w odległości 600 m od stacji PKP Warszawa Włochy oraz 1,4 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Ogrodzenieogrodzona

Pow. całkowita1 236 m²

Pow. działki1 236 m²

Szerokość działki18 m

Typ działkiUsługowa, budowlana

Cena na tle rynku

110,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 427 ofertami: działki 1000–1500 m² · Warszawa

Ta oferta: 2427 zł/m²
Mediana okolicy: 1151 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Zielony Słonik"
16 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
CLIX Liceum Ogólnokształcące im. Króla Jana III Sobieskiego
6 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lidia Sztand-Cieślikowska
6 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ryżowa 02
36 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Przy Rondzie
5 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Włochy
440 m
5 min pieszo
Park
Park Kombatantów
4 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,4 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ciepłownia Wola 08
2,1 km
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
3,5 km
Stacja metra
Bemowo
4,1 km