USŁUGINIEUCIĄŻLIWE LUB ZABUDOWA MIESZKANIOWA

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do sprzedaży działka na Młocinach. CENA 2.450.000,00 ZŁ + vat. Cicha, spokojna okolica. W otoczeniu zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, usługowa, handlowa, dużo terenów zieleni. Dogodne warunki komunikacyjne zapewnia bliskość jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta. Niedaleko przystanki kilku linii autobusowych i tramwajowych, zapewniających szybki i łatwy dojazd do stacji metra Młociny. Działka w kształcie prostokąta o wymiarach : szerokość( od ulicy)-ok. 27m, długość – ok. 38m.Wjazd na działkę od południowej strony.W przylegającej ulicy wszystkie media - prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja.Nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem UM -tereny zabudowy usługowo mieszkaniowej.Niektóre ustalenia planu zagospodarowania przestrzennego 1. Przeznaczenie podstawowe:Zabudowa usługowa nieuciążliwa. Zabudowa mieszkaniowa. Adaptuje się istniejącą zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (w realizacji). Dopuszcza się nowe lokalizacje zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej i małych domów mieszkalnych. 2. Powierzchnia biologicznie czynna:minimum 75 % dla terenów zabudowy mieszkaniowej minimum 25 % dla terenów zabudowy usługowej3.Wysokość zabudowy:do 3,5 kondygnacji- wysokość 15 m mierzona od istniejącego poziomu terenu do najwyższego punktu kalenicy dachu.4. Podziały geodezyjne:Podział wtórny działek możliwy pod warunkiem zapewnienia dojazdu do nowo utworzonych działek od ulic wyznaczonych w planie, przy czym ustala się minimalną powierzchnię nowoutworzonej działki: - 800m2 dla zabudowy w formie małego domu mieszkalnego,- 600m2 dla domu jednorodzinnego,- 400m2 dla domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej.ŚWIETNE MIEJSCE NA INWESTYCJĘ, ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ.POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !!! Małgorzata Szewczak - Smardzewska607 955 655, mail: mszewczak@Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)