SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana w Warzymicach

Policki, Warzymice, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1104 m²
Cena za metr: 497 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 497 zł/m²
Mediana okolicy: 341 zł/m²; ta oferta: +45,6%
Podobne oferty: 29; działki 1000–1500 m² · powiat policki
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 104 m² (Policki, Warzymice) kosztuje 497 zł za m² — 45,6% więcej niż mediana 341 zł za m² dla 29 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat policki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 46% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

45,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat policki

Ta oferta: 497 zł/m²
Mediana okolicy: 341 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 549 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 439 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Carre Nieruchomości Małgorzata Borowik

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa
640 m
8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaKołbaskowo

Pow. działki1 104 m²

PowiatPolicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Opis

Do sprzedania działka w Warzymicach, miejscowości położonej zaledwie 7 km od centrum Szczecina. Nieruchomość o powierzchni 1104 m2 jest położona przy ul. Diamentowej.W drodze dojazdowej bezpośrednio przy działce media: energia elektryczna (skrzynka ZK), woda i kanalizacja. Dla działki wydano warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zagospodarowaniem terenu , niezbędną infrastrukturą techniczną i urządzeniami budowlanymi, maksymalna nadziemna intensywność zabudowy 0,43, udział zabudowy nie większy niż 21,5%, szerokość elewacji frontowej od 12 m do 21 m, wysokość zabudowy nie większa niż 9 m, dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia głównych połaci w przedziale 30°-45°, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 50%.Bardzo dobra lokalizacja, dojazd do działki drogą asfaltową, oświetloną ul.Turkusową oraz ok.200 m drogą gruntową, utwardzoną ul. Diamentową.Działka położona na wzniesieniu z pięknym widokiem na zieloną okolice, na sąsiednich działkach rozpoczęte budowy domów.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. ::