SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana w Warzymicach

Warzymice, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1104 m²
Cena za metr: 497 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 497 zł/m²
Mediana okolicy: 389 zł/m²; ta oferta: +27,9%
Podobne oferty: 25; działki 1000–1500 m² · Kołbaskowo
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Działka, 1 104 m² (Warzymice) kosztuje 497 zł za m² — 27,9% więcej niż mediana 389 zł za m² dla 25 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Kołbaskowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania działka w Warzymicach, miejscowości położonej zaledwie 7 km od centrum Szczecina. Nieruchomość o powierzchni 1104 m2 jest położona przy ul. Diamentowej.W drodze dojazdowej bezpośrednio przy działce media: energia elektryczna (skrzynka ZK), woda i kanalizacja. Dla działki wydano warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zagospodarowaniem terenu , niezbędną infrastrukturą techniczną i urządzeniami budowlanymi, maksymalna nadziemna intensywność zabudowy 0,43, udział zabudowy nie większy niż 21,5%, szerokość elewacji frontowej od 12 m do 21 m, wysokość zabudowy nie większa niż 9 m, dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia głównych połaci w przedziale 30°-45°, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 50%.Bardzo dobra lokalizacja, dojazd do działki drogą asfaltową, oświetloną ul.Turkusową oraz ok.200 m drogą gruntową, utwardzoną ul. Diamentową.Działka położona na wzniesieniu z pięknym widokiem na zieloną okolice, na sąsiednich działkach rozpoczęte budowy domów.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. ::

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaKołbaskowo

Pow. działki1 104 m²

PowiatPolicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Cena na tle rynku

27,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kołbaskowo

Ta oferta: 497 zł/m²
Mediana okolicy: 389 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 549 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 439 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Carre Nieruchomości Małgorzata Borowik

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Carre Nieruchomości Małgorzata Borowik
549 000 zł
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-11-05
549 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
6 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa
640 m
8 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Park
800 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Nowe delikatesy
900 m
11 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
Panaceum
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Salus
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,6 km
Stacja kolejowa
Szczecin Gumieńce
3,5 km
Uczelnia
Wydział Ekonomii, Finansów i Zarządzania Uniwersytetu Szczecińskiego
3,8 km