SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Wąwolnica, bez pośrednika - 1,04 ha - 220 000 zł

Wąwolnica, lubelskie

Powierzchnia: 10 358 m²
Cena za metr: 21 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 zł/m²
Mediana okolicy: 32 zł/m²; ta oferta: −32,7%
Podobne oferty: 9; działki powyżej 10000 m² · Wąwolnica
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 10 358 m² (Wąwolnica) kosztuje 21 zł za m² — 32,7% mniej niż mediana 32 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Wąwolnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Jedyna w swoim rodzaju posiadłość /geodezyjnie trzy działki/ siedliskowa w Wąwolnicy k. Nałęczowa przy drodze głównej Nr 836 do Kazimierza Dolnego, granicząca z rzeką Bystra. Działka znajduje się na turystycznym Szlaku Młynów Wodnych Doliny rzeki Bystrej - 50 metrów dalej przebiega granica Kazimierskiego Parku Krajobrazowego. Zdjęcia pokazują 3 działki stanowiące naturalną całość. GEOPORTAL: 1. 061410_2.0010.70 - 4577 m.kw. "2U" 2. 061410_2.0017.276 - 2447 m.kw. 3. 061410_2.0017.275/1- 3334 m.kw. Razem powierzchnia 10 358 m.kw. Działka Nr 1 oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod symbolem 2U Par. 22 ust.3 m.p.z.p przewiduje: " Dla terenu oznaczonego symbolem 2U obowiązuje: 1/ odtworzenie nie istniejącej zagrody młynarskiej, w tym budynku młyna (z dopuszczeniem translokacji obiektu) - z przeznaczeniem na usługi agroturystyki; 2/ max. powierzchnia zabudowy w granicach terenu przeznaczonego pod zabudowę - 50% 3/ min. powierzchnia biologicznie czynna - 10% 4/ max. ilośc kondygnacji dla budynków - 2 kondygnacje 5/ max. wysokość budynków - 11 m. 6/ dachy na budynkach - dwuspadowe lub naczółkowe 7/ pokrycie dachu - preferowany gont, dopuszcza się dachówkę ceramiczną lub blachę płaską 8/ preferowana zabudowa drewniana a przypadku budynków murowanych - elewacje drewniane i z kamienia białego." Zagroda młynarska obejmuje 3 budynki - młyn, budynek mieszkalny, szopa na sprzęty. Służę namiarami na architekta, który opracowywał m.p.z.p i podejmie się opracowania projektu zagrody młynarskiej. Rekonstrukcja ma służyć celom agroturystyki jako pensjonat, zajazd przydrożny (miejsca noclegowe+gastronomia) etc. Można też wystąpić o zmiany w planie zagospodarowania przestrzennego pod włąsne potrzeby. Prąd+gaz w pobliżu. Na pozostałych dwóch działkach można urządzić stawy rybne, hodowlę koni i in. Możliwość pozyskania dotacji z Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich /PROW/.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

32,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Wąwolnica

Ta oferta: 21 zł/m²
Mediana okolicy: 32 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 220 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 176 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Nie znaleźliśmy tej działki w ewidencji — położenie albo numer działki w ogłoszeniu mogą być nieścisłe.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.