Działka RM/RP1,14ha-Bartłomiejowice, gm. Wąwolnica

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka rolno - budowlana RM/RP - Bartłomiejowice, gm. WąwolnicaNieruchomość o powierzchni 11400m2, o regularnym kształcie prostokąta o wymiarach ok 55m x190mDziałka położona bezpośrednio przy drodze asfaltowej, co zapewnia bardzo dobry dojazd przez cały rok.Media:prąd - w działcewoda - w drodzeCharakterystyka terenu:działka nieogrodzonateren płaskiprzeznaczenie w MPZP: RM 33ar (zabudowa zagrodowa) oraz RP81ar ( tereny rolne)idealna pod siedlisko, gospodarstwo rolne lub inwestycje rolnąCena - 360000złKto może budować?przede wszystkim rolnik indywidualny (osoba posiadająca gospodarstwo rolne i spełniająca warunki ustawowe)zabudowa ma charakter zagrodowy ( dom + budynki gospodarcze)Atuty nieruchomości:duża powierzchnia: 11400m2regularny kształt: ok 55m x 190masfaltowy dojazdmedia: prąd na działce, woda w drodzespokojna, rolnicza okolicaksięga wieczystaDla terenu oznaczonego w rysunku planu symbolem RM ustala się: Przeznaczenie podstawowe terenu – teren zabudowy zagrodowej;możliwość lokalizacji na działce budowlanej jednego budynku mieszkalnego oraz zaplecza gospodarczego, urządzeń obsługi rolnictwa oraz obiektu garażowego, budynki gospodarcze powinny być lokalizowane w głębi działki, a budynek mieszkalny bliżej drogi, budowa ogrodzeń od strony dróg publicznych w liniach rozgraniczających dróg; ogrodzenie powinno być lekkie, ażurowe wykonane z materiałów przyjaznych dla środowiska, z wyłączeniem prefabrykatów betonowych, maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 40% powierzchni działki; minimalny wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnej - 40% powierzchni terenu planistycznego; Zasady kształtowania zabudowy mieszkaniowej: budynek do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym użytkowe poddasze,wysokości budynku do 9,0 m licząc od poziomu terenu przy wejściu głównym,poziom parteru do 0,50 m nad poziomem terenu przy wejściu głównym do budynku,dachy o połaciach symetrycznych i kącie nachylenia do 45°, zasady kształtowania zabudowy gospodarczej: budynki jednokondygnacyjne,budynki o parametrach dostosowanych do pełnionych przez nie funkcji, dachy dostosowane do formy budynku, stawia się wymóg dopasowania architektury do budynku mieszkalnego, Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu.Aleksandra Skraińska513 893 288aleksandraknccity@gmail.com