SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Bezpośrednio, Działki budowlane 1865 m² i 2281 m² z drogi gminnej – Węgajty

Węgajty, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 4176 m²
Cena za metr: 114 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 114 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²; ta oferta: +132%
Podobne oferty: 35; działki 3000–10000 m² · Jonkowo
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 4 176 m² (Węgajty) kosztuje 114 zł za m² — 132% więcej niż mediana 49 zł za m² dla 35 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Jonkowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 132% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

132% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki 3000–10000 m² · Jonkowo

Ta oferta: 114 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 476 790 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 381 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Opis

Na sprzedaż dwie wyjątkowe, sąsiadujące ze sobą działki budowlane położone w malowniczej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Węgajty (gmina Jonkowo), zaledwie kilkanaście minut jazdy od Olsztyna. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, bliskości natury oraz sprawnego dojazdu do miasta. Grunt doskonale nadaje się pod budowę domu jednorodzinnego lub jako bezpieczna lokata kapitału. Dostępne powierzchnie i ceny: Działka nr 156 – powierzchnia 1865 m² – cena: 214 475 zł Działka nr 155 – powierzchnia 2281 m² – cena: 262 315 zł Istnieje możliwość zakupu działek osobno lub łącznie. Przy zakupie całości możliwość negocjacji). Bezpośredni wjazd: Działki przylegają bezpośrednio do publicznej drogi gminnej. Status prawny: Działki budowlane z uregulowaną sytuacją (czysta Księga Wieczysta, bez żadnych obciążeń). Lokalizacja: Węgajty to jedna z najbardziej poszukiwanych pod olsztyńskich lokalizacji – otoczenie lasów, czyste powietrze i świetny mikroklimat. Media: Prąd i woda znajdują się w drodze gminnej bezpośrednio przy działkach. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela – kupujący nie płaci prowizji biura nieruchomości! Zapraszam do kontaktu telefonicznego i osobistego obejrzenia działek na miejscu. Podgląd układu geodezyjnego nieruchomości można sprawdzić na Gminnym Portalu Mapowym Jonkowo.